Недвижимость в Испании
Всего 18 984 объявления
- еще ...
- Испания
Загрузка...
- Испания ×
- Марбелья, Андалусия, Испания ×
- Тенерифе, Канарские острова (Канары), Испания ×
- Каталония, Испания ×
- Барселона, Каталония, Испания ×
- Коста-Бланка, Испания ×
- Коста-Брава, Испания ×
- Коста-дель-Соль, Испания ×
- Аликанте, Валенсия, Испания ×
- Торревьеха, Валенсия, Испания ×
- Андалусия, Испания ×
- Все города и регионы в Испании ×
Все типы
Тип недвижимости
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
67 тыс. – 48,5 млн
Цена
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
Ещё
Найти
Коста-Бланка
9 771 объявление
Торревьеха
1 269 объявлений
Аликанте
8 134 объявления
Барселона
1 023 объявления
Коста-дель-Соль
2 323 объявления
Тенерифе
610 объявлений
Майорка
356 объявлений
Вся Испания
18 984 объявления
Популярные вопросы об Испании
Сколько стоит недвижимость в Испании?
Дешевле всего недвижимость в Испании стоит на побережье
Коста Бланка,
где средняя цена квадратного метра — 1 458 евро, в других регионах цены варьируются.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Испании?
Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания
даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.
Как купить недвижимость в Испании?
Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный
контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки.
Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет
договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также
собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.
Где предпочитают покупать недвижимость в Испании иностранцы?
Выгодно ли покупать жилье в Испании под сдачу?
Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.
Могу ли я получить ипотеку в Испании?
Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить
NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно
в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.
Какой налог на недвижимость в Испании?
Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI,
ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.
Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?
Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать.
Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.
Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?
ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно
получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.
Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.
Что дает золотая виза Испании?
Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.
Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?
ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.
Как получить гражданство Испании?
Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее
10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или
5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.
Что нужно знать покупателю недвижимости в Испании
- Цены от 1 300 евро/м²
- Оформление документов за 3 месяца
- Кредиты от 2,5 % годовых на срок до 30 лет
- Гербовый сбор от 1,5 до 1,8 %
- Расходы на содержание от 1−2 % от стоимости объекта в год
- Преимущества при получении ВНЖ за покупку недвижимости от 500 000 €
- Доходность 3,75−6,85 % годовых
- Все публикации: 330 статей
Лучшие статьи Tranio об Испании
.jpg)
Названы лучшие страны Европы для пенсионеров в 2020 году
Испанские новостройки пользуются популярностью у инвесторов даже во время пандемии
Испания начнёт принимать иностранных туристов с июля
Эксперты назвали победителей и проигравших на европейском рынке недвижимости
Инвестиции по-испански: как сделать выгодное вложение в покупку доходной недвижимости
Испанские «костас»: на каких побережьях лучше покупать недвижимость
Цены на недвижимость в Испании будут расти еще минимум
Краткосрочная аренда в Испании: юридические аспекты сдачи жилья
Названы самые популярные у иностранных покупателей жилья регионы Испании