Могут ли иностранцы купить дом на Ибице?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом на Ибице?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Ибице под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Коттеджи, дома и виллы на Ибице

Вилла в Сан-Антони-де-Портмань, Испания за 3 000 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Антони-де-Портмань, Испания

3 000 000 €

Общая площадь 450 м²5 спален6 ванных комнат

450 м², 5 спален, вилла

Сан-Антони-де-Портмань, Ибица, Балеарские острова, Испания

3 000 000 €

Вилла в Puig Manyà, Испания за 2 600 000 €

С бассейном

Вилла в Puig Manyà, Испания

2 600 000 €

Общая площадь 454 м²Площадь земли: 921 м²5 спален4 ванные комнаты

454 м², 5 спален, вилла + участок 921 м²

Puig Manyà, Ибица, Балеарские острова, Испания

2 600 000 €

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с панорамными видами, террасой и бассейном, Ибица, Испания за 4 250 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с панорамными видами, террасой и бассейном, Ибица, Испания

4 250 000 €

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 2 500 м²2 спальни2 ванные комнаты

550 м², 2 спальни, вилла + участок 2 500 м²

Can Bessó, Ибица, Балеарские острова, Испания

4 250 000 €

Вашему вниманию предлагается современная двухэтажная вилла площадью 550 м², построенная на участке площадью 2500 м²... Подробнее

Стильная вилла с видом на море и панорамным бассейном в элитной закрытой урбанизации, Ибица, Испания за 3 850 000 €

С бассейном

Стильная вилла с видом на море и панорамным бассейном в элитной закрытой урбанизации, Ибица, Испания

3 850 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 2 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

400 м², 3 спальни, вилла + участок 2 000 м²

Can Bessó, Ибица, Балеарские острова, Испания

3 850 000 €

К продаже предлагается двухэтажная вилла с видом на море площадью 400 м² с участком 2000 м², расположенная в элитной... Подробнее

Вилла в Сан-Хосе (Испания), Испания за 7 400 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Хосе (Испания), Испания

7 400 000 €

Общая площадь 800 м²9 спален5 ванных комнат

800 м², 9 спален, вилла

Сан-Хосе (Испания), Ибица, Балеарские острова, Испания

7 400 000 €

Вилла в Can Furnet, Испания за 6 195 000 €

С бассейном

Вилла в Can Furnet, Испания

6 195 000 €

Общая площадь 831 м²Площадь земли: 2 622 м²12 спален10 ванных комнат

831 м², 12 спален, вилла + участок 2 622 м²

Can Furnet, Ибица, Балеарские острова, Испания

6 195 000 €

Отреставрированная вилла с видом на море и современным дизайном, Ибица, Испания за 1 795 000 €

С бассейном

Отреставрированная вилла с видом на море и современным дизайном, Ибица, Испания

1 795 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни4 ванные комнаты

350 м², 4 спальни, вилла + участок 800 м²

Сан-Хосе (Испания), Ибица, Балеарские острова, Испания

1 795 000 €

Вашему вниманию предлагается двухэтажная вилла площадью 350 м² с участком 800 м² с видом на знаменитые пляжи Кала Комте... Подробнее

Меблированная вилла с садом, бассейном, террасой и видом на море, Ибица, Испания за 2 625 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном, террасой и видом на море, Ибица, Испания

2 625 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 2 650 м²4 спальни5 ванных комнат

200 м², 4 спальни, вилла + участок 2 650 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

2 625 000 €

Предлагается современная, недавно полностью обновленная вилла в Кала Ваделла с садом и видом на море, в нескольких... Подробнее

Элитная вилла с бассейном и двумя террасами, Таламанка, Ибица, Испания за 2 375 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и двумя террасами, Таламанка, Ибица, Испания

2 375 000 €

Общая площадь 348 м²Площадь земли: 471 м²4 спальни4 ванные комнаты

348 м², 4 спальни, вилла + участок 471 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

2 375 000 €

Предлагается качественная трехэтажная вилла с уникальным инновационным дизайном. На территории вы найдете бассейн и две... Подробнее

Трехэтажная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Кап-Пеп-Симо, Ибица, Испания за 1 200 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Кап-Пеп-Симо, Ибица, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

200 м², 4 спальни, вилла

Can Pep Simó, Ибица, Балеарские острова, Испания

1 200 000 €

Предлагается вилла с бассейном 8 х 4 м, парковкой на четыре или пять машин и панорамным видом на море. Резиденция располагает... Подробнее

Две виллы с большим бассейном и садом, Сан-Хосе, Испания за 1 500 000 €

С бассейном

Две виллы с большим бассейном и садом, Сан-Хосе, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален4 ванные комнаты

450 м², 7 спален, вилла + участок 2 000 м²

Сан-Хосе (Испания), Ибица, Балеарские острова, Испания

1 500 000 €

Предлагаются две виллы с общим бассейном и садом. Каждый дом имеет зону отдыха с зоной барбекю и крытую парковку. Первый... Подробнее

Меблированная вилла с садом, бассейном, тренажерным залом и видом на лес, Ибица, Испания за 6 300 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном, тренажерным залом и видом на лес, Ибица, Испания

6 300 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 20 000 м²9 спален9 ванных комнат

700 м², 9 спален, вилла + участок 20 000 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

6 300 000 €

Предлагается роскошная вилла с девятью спальнями, ванными комнатами, подогреваемым бассейном, спа с тренажерным залом... Подробнее

Двухэтажная вилла с теннисным кортом, террасой, бассейном и видом на море, Ибица, Испания за 2 200 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с теннисным кортом, террасой, бассейном и видом на море, Ибица, Испания

2 200 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 2 100 м²3 спальни3 ванные комнаты

200 м², 3 спальни, вилла + участок 2 100 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

2 200 000 €

Предлагается уютная вилла со всеми удобствами в Сан-Рафаэле. Вилла располагает теннисным кортом, садом, большой террасой... Подробнее

Двухэтажная вилла с собственным участком, бассейном и видом на лес, Ибица, Испания за 6 500 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с собственным участком, бассейном и видом на лес, Ибица, Испания

6 500 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 40 000 м²6 спален6 ванных комнат

500 м², 6 спален, вилла + участок 40 000 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

6 500 000 €

Предлагается просторная вилла с собственным участком, бассейном и открытой кухней. У виллы есть собственная скважина... Подробнее

Просторная вилла с видом на море с гостевыми апартаментами, садом, баней и бассейном, Ибица, Испания за 3 300 000 €

С бассейном

Просторная вилла с видом на море с гостевыми апартаментами, садом, баней и бассейном, Ибица, Испания

3 300 000 €

Общая площадь 536 м²Площадь земли: 2 500 м²7 спален7 ванных комнат

536 м², 7 спален, вилла + участок 2 500 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

3 300 000 €

К продаже предлагается просторная трехэтажная вилла площадью 536 м², построенная на огороженном участке площадью 2500 м²... Подробнее

Вилла с большим участком, гостевым домом, теннисным кортом и бассейном, недалеко от моря, Ибица, Испания за 2 700 000 €

С бассейном

Вилла с большим участком, гостевым домом, теннисным кортом и бассейном, недалеко от моря, Ибица, Испания

2 700 000 €

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 7 000 м²6 спален6 ванных комнат

460 м², 6 спален, вилла + участок 7 000 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

2 700 000 €

Вашему вниманию предлагается двухэтажная вилла площадью 460 м² с большим земельным участком площадью 7000 м² в районе... Подробнее

Современная меблированная вилла с просторной зоной в стиле «лофт», c большим садом и бассейном, Ибица, Испания за 2 400 000 €

С бассейном

Современная меблированная вилла с просторной зоной в стиле «лофт», c большим садом и бассейном, Ибица, Испания

2 400 000 €

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален5 ванных комнат

320 м², 5 спален, вилла + участок 1 000 м²

Сан-Антони-де-Портмань, Ибица, Балеарские острова, Испания

2 400 000 €

К продаже предлагается двухэтажная современная вилла площадью 320 м², построенная на участке площадью 1000 м² на окраине... Подробнее

Элитная дизайнерская вилла с огромным участком и бассейном с видом на море, Ибица, Испания за 7 250 000 €

С бассейном

Элитная дизайнерская вилла с огромным участком и бассейном с видом на море, Ибица, Испания

7 250 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 35 000 м²7 спален7 ванных комнат

350 м², 7 спален, вилла + участок 35 000 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

7 250 000 €

Вашему вниманию предлагается большая вилла общей площадью 460 м², построенная на земельном участке площадью 35 000 м²... Подробнее

Отреставрированная вилла с видом на море, двумя гостевыми домами, отдельным офисным зданием и бассейном, Ибица, Испания за 5 700 000 €

С бассейном

Отреставрированная вилла с видом на море, двумя гостевыми домами, отдельным офисным зданием и бассейном, Ибица, Испания

5 700 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 41 000 м²4 спальни6 ванных комнат

500 м², 4 спальни, вилла + участок 41 000 м²

Сан-Хуан-Баутиста, Ибица, Балеарские острова, Испания

5 700 000 €

К продаже предлагается вилла с видом на море площадью 500 м², построенная на большом земельном участке площадью 41 000 м²... Подробнее

Отреставрированная вилла с большим участком земли, бассейном и живописными видами, Ибица, Испания за 5 310 000 €

С бассейном

Отреставрированная вилла с большим участком земли, бассейном и живописными видами, Ибица, Испания

5 310 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 26 000 м²6 спален6 ванных комнат

400 м², 6 спален, вилла + участок 26 000 м²

Кала Льонга, Ибица, Балеарские острова, Испания

5 310 000 €

К продаже предлагается просторная вилла площадью 400 м², построенная на огромном участке сельскохозяйственной земли... Подробнее

Меблированная вилла с садом, бассейном и видом на долину, Ибица, Испания за 4 950 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном и видом на долину, Ибица, Испания

4 950 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 15 000 м²7 спален7 ванных комнат

650 м², 7 спален, вилла + участок 15 000 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

4 950 000 €

Предлагается уютная двухэтажная вилла с садом и бассейном в 20 минутах езды от города Ибицы. На участке есть много... Подробнее

Эксклюзивная вилла на первой линии от моря с панорамными террасами и большим бассейном, Ибица, Испания за 4 600 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла на первой линии от моря с панорамными террасами и большим бассейном, Ибица, Испания

4 600 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 2 500 м²4 спальни4 ванные комнаты

250 м², 4 спальни, вилла + участок 2 500 м²

Эс Кубельс, Ибица, Балеарские острова, Испания

4 600 000 €

К продаже предлагается двухэтажная вилла площадью 250 м², расположенная на участке площадью 2500 м² на первой линии... Подробнее

Двухэтажная вилла с террасой, бассейном, тренажерным залом и видом на море, Ибица, Испания за 6 980 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с террасой, бассейном, тренажерным залом и видом на море, Ибица, Испания

6 980 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 13 000 м²6 спален6 ванных комнат

600 м², 6 спален, вилла + участок 13 000 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

6 980 000 €

Предлагается просторная вилла с собственным участком в Кала Тариде. Вилла располагает тренажерным залом, сауной и большим... Подробнее

Вилла с собственным участком, садом, бассейном, тренажерным залом и видом на море, Ибица, Испания за 5 700 000 €

С бассейном

Вилла с собственным участком, садом, бассейном, тренажерным залом и видом на море, Ибица, Испания

5 700 000 €

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 22 000 м²6 спален6 ванных комнат

800 м², 6 спален, вилла + участок 22 000 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

5 700 000 €

Предлагается роскошная вилла с видом на море, горы и старый город Ибица, недалеко от пляжей Сестаньоль и Таламанка. На собственном... Подробнее

Просторная вилла с бассейном, террасой и парковкой, Ибица, Испания за 3 250 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, террасой и парковкой, Ибица, Испания

3 250 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 13 000 м²6 спален6 ванных комнат

700 м², 6 спален, вилла + участок 13 000 м²

Ибица, Балеарские острова, Испания

3 250 000 €

Предлагается красивая вилла в Сан-Лоренцо с пышным садом и большим бассейном. Помимо главного дома есть гостевой дом... Подробнее

Дома и виллы на Ибице

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы об Ибице

Подборки домов, вилл, коттеджей на Ибице