Могут ли иностранцы купить квартиру в Барселоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Барселоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Барселоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить квартиру в Барселоне! Апартаменты в Барселоне: 823 предложения

Квартира в новостройке, в центре Бадалоны, недалеко от моря. Возможна рассрочка.

226 000 €

Общая площадь 80 м²3 спальни

80 м², 3 спальни, новостройка

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

1 этаж

226 000 € 2 825 € за м²

Предлагается квартира в новом жилом комплексе, строящемся в историческом центре испанского города Бадалона, в спокойном... Подробнее

Новостройка в Сан-Поль-де-Маре, Испания за 180 000 €

Вид на море

Новостройка в Сан-Поль-де-Маре, Испания

180 000 €

Общая площадь 70 м²1 спальня1 ванная комната

70 м², 1 спальня, новостройка

Сан-Поль-де-Мар, Каталония, Испания

180 000 € 2 571 € за м²

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Уютные четырехкомнатные апартаменты в районе Эшампле Дрета, Барселона, Испания за 225 000 €

Уютные четырехкомнатные апартаменты в районе Эшампле Дрета, Барселона, Испания

225 000 €

Общая площадь 65 м²3 спальни1 ванная комната

65 м², 3 спальни, квартира под аренду

Эшампле, Барселона, Каталония, Испания

2 этаж

225 000 € 3 461 € за м²

Продается четырехкомнатная квартира в центре Барселоны. В доме есть лифт. Недвижимость подойдет для личного проживания... Подробнее

Лофт в Барселоне, Испания

229 000 €

Общая площадь 70 м²1 спальня1 ванная комната

70 м², 1 спальня, лофт

Барселона, Каталония, Испания

229 000 € 3 271 € за м²

Продается эффектная светлая квартира в Lloreda, Badalona за 159 000 €

Продается эффектная светлая квартира в Lloreda, Badalona

159 000 €

Общая площадь 80 м²4 спальни1 ванная комната

80 м², 4 спальни, квартира

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

2 этаж

159 000 € 1 987 € за м²

Общая площадь 75 м²: светлая гостиная, кухня, 4 спальни (одна двуспальная и три односпальных), кладовка и полностью... Подробнее

Апартаменты с террасой, в новом жилом комплексе с бассейном, рядом с пляжем, Бадалона, Барселона, Испания за 260 000 €

Апартаменты с террасой, в новом жилом комплексе с бассейном, рядом с пляжем, Бадалона, Барселона, Испания

260 000 €

3 спальни

3 спальни, новостройка

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

260 000 €

Предлагаем вашему вниманию новый жилой комплекс, состоящий из апартаментов с тремя спальнями стоимостью от 260 000 евро... Подробнее

Новостройка в Барселоне, Испания за 1 225 000 €

Новостройка в Барселоне, Испания

1 225 000 €

Общая площадь 190 м²4 спальни4 ванные комнаты

190 м², 4 спальни, новостройка

Барселона, Каталония, Испания

1 225 000 € 6 447 € за м²

Современные новые апартаменты с террасой, парковкой, а также общим бассейном. Эти апартаменты на 5 этаже с видом на море... Подробнее

Новые апартаменты в комплексе с бассейном и паркингом в районе Сан Андреу, Барселона, Испания за 226 000 €

Новые апартаменты в комплексе с бассейном и паркингом в районе Сан Андреу, Барселона, Испания

226 000 €

Новостройка

Барселона, Каталония, Испания

226 000 €

Продаются квартиры площадью от 50 до 94 м² с одной, двумя или тремя спальнями и одной или двумя ванными комнатами стоимостью... Подробнее

Квартира с террасой на верхнем этаже в новостройке с бассейном и садом в районе Побле Сек, Ситжес, Испания за 611 000 €

С балконом/террасой

Квартира с террасой на верхнем этаже в новостройке с бассейном и садом в районе Побле Сек, Ситжес, Испания

611 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

120 м², 3 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

3 этаж из 3

611 000 € 5 091 € за м²

Предлагаемая квартира находится в районе Побле Сек в городе Ситжес в 100 м от моря. Квартира располагается на верхнем... Подробнее

Стильные апартаменты с террасой, в современном жилом комплексе, рядом с историческим центром города, Сан-Жервази, Барселона, Испания за 1 365 000 €

Море рядом

Стильные апартаменты с террасой, в современном жилом комплексе, рядом с историческим центром города, Сан-Жервази, Барселона, Испания

1 365 000 €

Общая площадь 226 м²4 спальни2 ванные комнаты

226 м², 4 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

1 365 000 € 6 039 € за м²

Предлагаем вашему вниманию благоустроенные апартаменты в тихом районе, рядом с морем. Квартира состоит из 4 спальных... Подробнее

Новая трехкомнатная квартира в районе Лес Кортс, Барселона, Испания за 505 000 €

Новая трехкомнатная квартира в районе Лес Кортс, Барселона, Испания

505 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

72 м², 2 спальни, новостройка

Барселона, Каталония, Испания

2 этаж из 7

505 000 € 7 013 € за м²

Продаются апартаменты в новом доме с парковкой и террасой с бассейном на крыше. На выбор есть квартиры с двумя спальнями... Подробнее

Элитные апартаменты с двумя балконами в современной резиденции, Эшампле, Каталония, Испания за 1 490 000 €

С балконом/террасой

Элитные апартаменты с двумя балконами в современной резиденции, Эшампле, Каталония, Испания

1 490 000 €

Общая площадь 179 м²3 спальни3 ванные комнаты

179 м², 3 спальни, квартира

Эшампле, Барселона, Каталония, Испания

1 490 000 € 8 324 € за м²

Комфортабельные апартаменты с двумя балконами и парковкой в современной резиденции. Квартира состоит из прихожей, кухни... Подробнее

Просторная квартира в историческом здании, в престижном районе Барселоны, Испания за 495 000 €

С бассейном

Просторная квартира в историческом здании, в престижном районе Барселоны, Испания

495 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

90 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

495 000 € 5 500 € за м²

Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру, в историческом здании, в одном из самых востребованных районов Барселоны ... Подробнее

Квартира в Сан-Бой-де-Льобрегат, Испания за 190 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Сан-Бой-де-Льобрегат, Испания

190 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни1 ванная комната

82 м², 2 спальни, квартира

Сан-Бой-де-Льобрегат, Каталония, Испания

190 000 € 2 317 € за м²

Квартира в Барселоне, Испания за 235 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Барселоне, Испания

235 000 €

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

45 м², 1 спальня, квартира

Барселона, Каталония, Испания

235 000 € 5 222 € за м²

Красивый пентхаус-студия с туристической лицензией, большой террасой и видом на море и собор Святого Семейства. Пентхаус-студия... Подробнее

Квартира в Виладекансе, Испания за 149 000 €

Квартира в Виладекансе, Испания

149 000 €

Общая площадь 83 м²3 спальни1 ванная комната

83 м², 3 спальни, квартира

Виладеканс, Каталония, Испания

149 000 € 1 795 € за м²

Просторные апартаменты с двумя террасами, в охраняемой резиденции с бассейном, на первой линии моря, Ситжес, Испания за 1 200 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с двумя террасами, в охраняемой резиденции с бассейном, на первой линии моря, Ситжес, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 225 м²4 спальни4 ванные комнаты

225 м², 4 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

1 200 000 € 5 333 € за м²

Предлагаем вашему вниманию элитные апартаменты, в резиденции с консьержем, бассейном и парковкой. В стоимость квартиры... Подробнее

Продается светлая квартира в Lloreda, Badalona за 235 000 €

Продается светлая квартира в Lloreda, Badalona

235 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни1 ванная комната

90 м², 3 спальни, квартира

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

235 000 € 2 611 € за м²

Общая площадь 85 м²: гостиная-столовая 18,25 м² с захватывающим балконом площадью 7,6 м², кухня с выходом во внутренний... Подробнее

Новая двухуровневая мансардная квартира с частной террасой, Эль-Камп-дель-Арпа-дель-Клот, Барселона, Испания. Цена по запросу

С балконом/террасой

Новая двухуровневая мансардная квартира с частной террасой, Эль-Камп-дель-Арпа-дель-Клот, Барселона, Испания

Цена по запросу

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

81 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

Цена по запросу

Эта уникальная двухуровневая мансардная квартира в Эль-Камп-дель-Арпа-дель-Клот сохранила свой первоначальный вид... Подробнее

Продается светлый пентхаус в центре Бадалоны за 570 000 €

С балконом/террасой

Продается светлый пентхаус в центре Бадалоны

570 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

70 м², 2 спальни, пентхаус

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

570 000 € 8 142 € за м²

Общая площадь 70 м², дом меблирован; просторная и светлая гостиная площадью 20 м² с выходом на впечатляющую террасу... Подробнее

Отремонтированные апартаменты в оригинальном здании 19 века с лифтом, в престижном Готическом квартале, Барселона, Испания за 605 000 €

Отремонтированные апартаменты в оригинальном здании 19 века с лифтом, в престижном Готическом квартале, Барселона, Испания

605 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

89 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

3 этаж из 6

605 000 € 6 797 € за м²

Предлагаются апартаменты с различными планировками площадью 89 м² и 148 м² в здании, построенном в 1890 году, состоящем... Подробнее

Комфортабельная квартира с террасой в уютной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Барселона, Испания за 499 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельная квартира с террасой в уютной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Барселона, Испания

499 000 €

Общая площадь 88 м²3 спальни2 ванные комнаты

88 м², 3 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

499 000 € 5 670 € за м²

Светлые апартаменты с качественной отделкой, террасой и парковочным местом в современной резиденции с бассейном. Квартира... Подробнее

Трехкомнатная квартира с террасой и садом в новом доме, Эшампле Эскерра, Барселона, Испания за 570 000 €

Золотая виза (ВНЖ в подарок)

Трехкомнатная квартира с террасой и садом в новом доме, Эшампле Эскерра, Барселона, Испания

570 000 €

Общая площадь 97 м²Площадь земли: 30 м²2 спальни2 ванные комнаты

97 м², 2 спальни, новостройка

Carrer d'Aragó, Барселона, Каталония, Испания

1 этаж из 7

570 000 € 5 876 € за м²

Вашему вниманию предлагаются апартаменты с двумя и тремя спальнями площадью 89-102 м² в новостройке. Квартиры на первом... Подробнее

Квартира с террасой в уютной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Барселона, Испания за 411 000 €

С балконом/террасой

Квартира с террасой в уютной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Барселона, Испания

411 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

85 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

411 000 € 4 835 € за м²

Меблированные апартаменты с качественной отделкой, террасой в охраняемой резиденции с бассейном. Квартира состоит из прихожей... Подробнее

Светлая квартира с балконом в уютной резиденции, Барселона, Каталония, Испания за 333 000 €

С балконом/террасой

Светлая квартира с балконом в уютной резиденции, Барселона, Каталония, Испания

333 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

70 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

333 000 € 4 757 € за м²

Современная квартира с качественной отделкой, балконом и парковкой в уютной резиденции. Квартира состоит из холла... Подробнее

Квартиры и апартаменты в Барселоне

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Популярные вопросы о Барселоне

Подборки квартир и апартаментов в Барселоне