Могут ли иностранцы купить дом на Майорке?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом на Майорке?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Майорке под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Виллы на Майорке - купить! Цены на дома

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом, гаражом, террасой и панорамным видом на море, в престижном районе, Андрач, Майорка, Испания за 6 800 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом, гаражом, террасой и панорамным видом на море, в престижном районе, Андрач, Майорка, Испания

6 800 000 €

Общая площадь 730 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален4 ванные комнаты

730 м², 5 спален, вилла + участок 1 000 м²

Андрач, Балеарские острова, Испания

6 800 000 €

Предлагается эксклюзивная вилла на холме с большим бассейном, просторной солнечной террасой с панорамным видом на море... Подробнее

Загородный дом в тихом районе с бассейном и тремя террасами в Польенса. Высокий арендный потенциал! за 1 250 000 €

С бассейном

Загородный дом в тихом районе с бассейном и тремя террасами в Польенса. Высокий арендный потенциал!

1 250 000 €

Общая площадь 348 м²4 спальни3 ванные комнаты

348 м², 4 спальни, вилла

Польенса, Балеарские острова, Испания

1 250 000 €

Продается загородная вилла с личным бассейном, тремя террасами и живописным садом в тихом районе, недалеко от города... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Элитное поместье с красивыми садами, фермой, часовней, бассейном и теннисным кортом в пригороде Пальмы, Сон-Серральта, Испания за 26 500 000 €

Элитное поместье с красивыми садами, фермой, часовней, бассейном и теннисным кортом в пригороде Пальмы, Сон-Серральта, Испания

26 500 000 €

Общая площадь 4 000 м²Площадь земли: 818 759 м²10 спален10 ванных комнат

4 000 м², 10 спален, поместье + участок 818 759 м²

Son Serralta, Балеарские острова, Испания

26 500 000 €

Предлагается солидное поместье, окруженное садами, с большим земельным участком площадью примерно 820 000 м², часовней... Подробнее

Вилла с видами на море, садом и бассейном рядом с пляжем, Бонайре, Испания за 2 795 000 €

С бассейном

Вилла с видами на море, садом и бассейном рядом с пляжем, Бонайре, Испания

2 795 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 15 200 м²6 спален4 ванные комнаты

650 м², 6 спален, вилла + участок 15 200 м²

Алькудия, Балеарские острова, Испания

2 795 000 €

Вилла площадью 650 м² располагает большим участком 15,200 м², панорамными видами на море и бухту Польенса, бассейном... Подробнее

Красивый дом с гостевыми апартаментами, бассейном, садом и панорамными видами, Польенса, Испания за 835 000 €

С бассейном

Красивый дом с гостевыми апартаментами, бассейном, садом и панорамными видами, Польенса, Испания

835 000 €

Общая площадь 3 303 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 303 м², 4 спальни, вилла

Польенса, Балеарские острова, Испания

835 000 €

Предлагается одноэтажная вилла с бассейном, верандой с зоной барбекю, обеденной зоной и помещением для хранения, большими... Подробнее

Историческое поместье с большим участком земли и бассейном, Польенса, Испания за 1 400 000 €

Историческое поместье с большим участком земли и бассейном, Польенса, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 75 000 м²6 спален5 ванных комнат

400 м², 6 спален, поместье + участок 75 000 м²

Польенса, Балеарские острова, Испания

1 400 000 €

Полностью отреставрированное поместье представляет собой дом, построенный 500 лет назад, с оригинальной маслобойней... Подробнее

Историческая элитная вилла с панорамными видами, гостевым домом и гаражом, Сант-Льоренс-дес-Кардассар, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Историческая элитная вилла с панорамными видами, гостевым домом и гаражом, Сант-Льоренс-дес-Кардассар, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 7 991 м²8 спален8 ванных комнат

7 991 м², 8 спален, вилла

Сан-Лоренсо, Балеарские острова, Испания

2 300 000 €

Отремонтированная вилла 18 века находится на вершине холма и располагает панорамными видами на окрестности и горы.... Подробнее

Вилла в Сон Вида, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Вилла в Сон Вида, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 1 964 м²Площадь земли: 465 м²1 спальня5 ванных комнат

1 964 м², 1 спальня, вилла + участок 465 м²

Сон Вида, Пальма-де-Майорка, Балеарские острова, Испания

3 500 000 €

Новая вилла с панорамным видом на море в престижном районе, Ибица, Испания за 2 800 000 €

Новая вилла с панорамным видом на море в престижном районе, Ибица, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 240 м²6 спален4 ванные комнаты

240 м², 6 спален, вилла

Порт Андрач, Балеарские острова, Испания

2 800 000 €

Предлагается высококачественная современная вилла с стиле минимализм с видом на море и остров Форментера, террасой... Подробнее

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасами, Кала-Винас, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасами, Кала-Винас, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален4 ванные комнаты

420 м², 5 спален, вилла + участок 1 500 м²

Кала Винас, Балеарские острова, Испания

1 250 000 €

Высококачественная вилла в тихом месте в Кала-Винас, на юго-западе Майорки, построена из очень хороших материалов на участке... Подробнее

Вилла в Сон Серра де Марина, Испания за 577 000 €

С бассейном

Вилла в Сон Серра де Марина, Испания

577 000 €

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 330 м²2 спальни2 ванные комнаты

340 м², 2 спальни, вилла + участок 330 м²

Сон Серра де Марина, Балеарские острова, Испания

577 000 €

Вилла с большим участком земли, бассейном и джакузи, Польенса, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Вилла с большим участком земли, бассейном и джакузи, Польенса, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 15 771 м²4 спальни4 ванные комнаты

430 м², 4 спальни, вилла + участок 15 771 м²

Польенса, Балеарские острова, Испания

3 800 000 €

Предлагается вилла 430 м² на участке площадью более 15 000 м² с дубами, кустарниками, соснами, фруктовыми деревьями... Подробнее

Отремонтированный дом с бассейном и террасами, в самом центре Польенсы, Испания за 1 350 000 €

С бассейном

Отремонтированный дом с бассейном и террасами, в самом центре Польенсы, Испания

1 350 000 €

Общая площадь 269 м²Площадь земли: 269 м²1 спальня4 ванные комнаты

269 м², 1 спальня, дом в городе + участок 269 м²

Польенса, Балеарские острова, Испания

1 350 000 €

Элитный дом декорирован с большим вкусом и располагает верандой и бассейном. На каждом этаже имеется терраса с видами... Подробнее

Загородная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Вальдемосса, Испания за 690 000 €

С бассейном

Загородная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Вальдемосса, Испания

690 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 2 400 м²5 спален5 ванных комнат

300 м², 5 спален, вилла + участок 2 400 м²

Вальдемоса, Балеарские острова, Испания

690 000 €

Эта великолепная загородная вилла с бассейном и садом имеет фантастический вид на море и горы. Дом был недавно преобразован... Подробнее

Меблированная вилла с бассейном, садом, гаражом, часовней и видом на горы, Порт Андрач, Испания за 2 450 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с бассейном, садом, гаражом, часовней и видом на горы, Порт Андрач, Испания

2 450 000 €

Общая площадь 539 м²Площадь земли: 30 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

539 м², 4 спальни, вилла + участок 30 000 м²

Андрач, Балеарские острова, Испания

2 450 000 €

Старинная вилла находится в пяти минутах езды от оживленной главной площади Андрач, но все еще достаточно далеко, чтобы... Подробнее

Современная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасой, Пальма‑де-Майорка, Испания за 3 950 000 €

С бассейном

Современная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасой, Пальма‑де-Майорка, Испания

3 950 000 €

Общая площадь 751 м²Площадь земли: 2 000 м²6 спален5 ванных комнат

751 м², 6 спален, вилла + участок 2 000 м²

Сон Вида, Пальма-де-Майорка, Балеарские острова, Испания

3 950 000 €

Современная вилла, расположенная в районе Сон Вида, Пальма‑де-Майорка, с панорамным видом на юго-запад имеет большой... Подробнее

Просторная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасой, Порт Андрач, Испания за 3 000 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасой, Порт Андрач, Испания

3 000 000 €

Общая площадь 443 м²Площадь земли: 1 047 м²6 спален5 ванных комнат

443 м², 6 спален, вилла + участок 1 047 м²

Порт Андрач, Балеарские острова, Испания

3 000 000 €

Просторная вилла, полностью преобразованная в соответствии с очень высокими стандартами, находится менее чем в 5 минутах... Подробнее

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Кала-Винас, Испания за 3 690 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Кала-Винас, Испания

3 690 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 300 м²5 спален4 ванные комнаты

500 м², 5 спален, вилла + участок 1 300 м²

Кала Винас, Балеарские острова, Испания

3 690 000 €

Если вы ищете единение с природой в сочетании с прекрасным видом на море, хотите насладиться спокойствием, но иметь... Подробнее

Вилла с бассейном, джакузи, тренажерным залом с сауной и теннисным кортом, Льосета, Испания за 950 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном, джакузи, тренажерным залом с сауной и теннисным кортом, Льосета, Испания

950 000 €

Общая площадь 3 543 м²5 спален5 ванных комнат

3 543 м², 5 спален, вилла

Льосета, Балеарские острова, Испания

950 000 €

Предлагается вилла, состоящая из главного здания и гостевого дома. На территории вы найдете здание с большой гостиной... Подробнее

С бассейном

Современная вилла с террасой, бассейном, садом и гаражом, Соль‑де-Майорка, Испания

2 950 000 €

Общая площадь 386 м²Площадь земли: 4 000 м²5 спален5 ванных комнат

386 м², 5 спален, вилла + участок 4 000 м²

Sol de Mallorca, Балеарские острова, Испания

2 950 000 €

Эта огромная вилла состоящая из главного и гостевого домов, располагается в тихом жилом районе. Территория виллы выложена... Подробнее

Уютная вилла с гаражом, садом, каркасным бассейном и террасой, Сон Феррер, Испания за 448 000 €

С бассейном

Уютная вилла с гаражом, садом, каркасным бассейном и террасой, Сон Феррер, Испания

448 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 387 м²4 спальни2 ванные комнаты

200 м², 4 спальни, вилла + участок 387 м²

Сон Феррер, Балеарские острова, Испания

448 000 €

Уютная двухэтажная вилла с в Сон Феррер с гаражом, садом и каркасным бассейном. Дом располагает четырьмя спальнями... Подробнее

Уютная вилла с гостевыми домиками, задним двором, бассейном и парковкой, Вальдемоса, Испания за 1 830 000 €

С бассейном

Уютная вилла с гостевыми домиками, задним двором, бассейном и парковкой, Вальдемоса, Испания

1 830 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 2 800 м²5 спален4 ванные комнаты

380 м², 5 спален, вилла + участок 2 800 м²

Вальдемоса, Балеарские острова, Испания

1 830 000 €

Вилла расположена в урбанизации, недалеко от прекрасной деревни Вальдемоса. Дом построен в традиционном стиле. Вилла... Подробнее

Просторная вилла с бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Соль‑де-Майорка, Испания за 6 900 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Соль‑де-Майорка, Испания

6 900 000 €

Общая площадь 846 м²Площадь земли: 2 040 м²9 спален10 ванных комнат

846 м², 9 спален, вилла + участок 2 040 м²

Sol de Mallorca, Балеарские острова, Испания

6 900 000 €

Просторная вилла на первой линии с потрясающим видом на море и прямым выходом к морю в районе Соль‑де-Майорка — одном... Подробнее

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасами, Сон Вида, Испания за 2 850 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасами, Сон Вида, Испания

2 850 000 €

Общая площадь 387 м²Площадь земли: 1 011 м²5 спален6 ванных комнат

387 м², 5 спален, вилла + участок 1 011 м²

Сон Вида, Пальма-де-Майорка, Балеарские острова, Испания

2 850 000 €

Комфортабельная вилла с юго-западной ориентацией на участке 1 011 м² в отличном месте Сон Вида с видом на залив Пальма.... Подробнее

Современная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Кала-Винас, Испания за 3 995 000 €

С бассейном

Современная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Кала-Винас, Испания

3 995 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 850 м²6 спален6 ванных комнат

600 м², 6 спален, вилла + участок 1 850 м²

Кала Винас, Балеарские острова, Испания

3 995 000 €

Красивая современная вилла с захватывающим видом на море и изысканным дизайном на тихой, уединенной территории Кала... Подробнее

Дома и виллы на Майорке

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Майорке

Подборки домов, вилл, коттеджей на Майорке