Могут ли иностранцы купить дом в Марбелье?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Марбелье?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Марбелье под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Дома и виллы в Марбелье: цены и продажа

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

955 м², 8 спален, вилла + участок 3 000 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

3 500 000 €

Предлагаем на продажу роскошную и просторную виллу с современным и элегантным ремонтом на участке площадью 3000 м²... Подробнее

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания за 3 590 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

385 м², 5 спален, вилла + участок 1 539 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

3 590 000 €

Очаровательная вилла была недавно отремонтирована с использование материалов высшего качества. Это современный и элегантный... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Современная вилла с садом, бассейном, зоной отдыха, террасой и гаражом, Марбелья, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Современная вилла с садом, бассейном, зоной отдыха, террасой и гаражом, Марбелья, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 633 м²Площадь земли: 1 182 м²5 спален5 ванных комнат

633 м², 5 спален, вилла + участок 1 182 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 950 000 €

Вилла построена с использованием высококачественных спецификаций и предлагает шикарный отдых. В доме оборудована просторная... Подробнее

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа и пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 300 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа и пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 745 м²4 спальни4 ванные комнаты

239 м², 4 спальни, вилла + участок 745 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 300 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с качественной отделкой, просторной террасой, балконом, видом на море, бассейном... Подробнее

С бассейном

Вилла в Марбелье, Испания

649 000 €

Общая площадь 199 м²Площадь земли: 360 м²3 спальни2 ванные комнаты

199 м², 3 спальни, вилла + участок 360 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

649 000 €

Чудесная вилла в средиземноморском стиле, Золотая Миля, Марбелья за 1 995 000 €

С бассейном

Чудесная вилла в средиземноморском стиле, Золотая Миля, Марбелья

1 995 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 4 210 м²7 спален1 ванная комната

420 м², 7 спален, вилла + участок 4 210 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 995 000 €

Вы когда‑нибудь бывали в таком месте, которое как будто сошло с красивой открытки? Оно перед вами! Кроме того, вся... Подробнее

Просторная вилла с садом, задним двором, бассейном, зоной барбекю, патио, террасой и гаражом, Марбелья, Испания за 8 950 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, задним двором, бассейном, зоной барбекю, патио, террасой и гаражом, Марбелья, Испания

8 950 000 €

Общая площадь 5 790 м²Площадь земли: 5 790 м²10 спален8 ванных комнат

5 790 м², 10 спален, вилла + участок 5 790 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

8 950 000 €

Вилла расположена всего в 200 метрах от пляжа. Территория дома окружена большим и зрелым садом, с более чем 100 пальмами.... Подробнее

Ферма с просторной виллой, плантациями, садами, бассейном, конюшней, гаражом и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 8 500 000 €

Ферма с просторной виллой, плантациями, садами, бассейном, конюшней, гаражом и видом на море и горы, Марбелья, Испания

8 500 000 €

Общая площадь 976 м²Площадь земли: 50 000 м²9 спален7 ванных комнат

976 м², 9 спален, ферма

Марбелья, Андалусия, Испания

8 500 000 €

Элегантная вилла площадью 976 м² расположена в самом центре Золотой Мили на участке 50 000 м². На территории фермы... Подробнее

Роскошная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море и горы, Марбелья, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 470 м²Площадь земли: 1 187 м²4 спальни4 ванные комнаты

470 м², 4 спальни, вилла + участок 1 187 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

2 300 000 €

Это одна из двух роскошных вилл в одном из лучших закрытых комплексов над Золотой Милей с круглосуточной охраной. В жилом... Подробнее

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 2 000 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

2 000 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален3 ванные комнаты

500 м², 5 спален, вилла + участок 1 500 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

2 000 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с качественной отделкой, террасой, балконом, панорамным видом на море, бассейном... Подробнее

Комфортабельная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 390 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 390 м²5 спален4 ванные комнаты

350 м², 5 спален, вилла + участок 390 м²

Нуэва Андалусия, Марбелья, Андалусия, Испания

1 390 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с качественной отделкой, двумя террасами, панорамным видом на море, бассейном... Подробнее

Вилла в Марбелье, Испания за 2 700 000 €

С бассейном

Вилла в Марбелье, Испания

2 700 000 €

Общая площадь 540 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

540 м², 4 спальни, вилла + участок 1 000 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

2 700 000 €

Просторная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 2 550 000 €

С бассейном

Просторная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

2 550 000 €

Общая площадь 495 м²Площадь земли: 1 744 м²5 спален6 ванных комнат

495 м², 5 спален, вилла + участок 1 744 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

2 550 000 €

Просторная четырехуровневая вилла с кирпичной кладкой, разработанная персидским архитектором, идеально сочетает в себе... Подробнее

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море в престижной резиденции, недалеко от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 4 200 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море в престижной резиденции, недалеко от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

4 200 000 €

Общая площадь 1 300 м²Площадь земли: 2 450 м²5 спален5 ванных комнат

1 300 м², 5 спален, вилла + участок 2 450 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

4 200 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с современной отделкой, большой крытой террасой площадью 180 м², панорамным видом... Подробнее

Уютная вилла с террасой, бассейном и видом на море в престижной резиденции, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 925 000 €

С бассейном

Уютная вилла с террасой, бассейном и видом на море в престижной резиденции, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 925 000 €

Общая площадь 577 м²Площадь земли: 1 024 м²4 спальни3 ванные комнаты

577 м², 4 спальни, вилла + участок 1 024 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 925 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с современной отделкой, террасой, панорамным видом на море и горы, бассейном с подогревом... Подробнее

Новая вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасами, Марбелья, Испания за 985 000 €

С бассейном

Новая вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасами, Марбелья, Испания

985 000 €

Общая площадь 620 м²Площадь земли: 826 м²4 спальни4 ванные комнаты

620 м², 4 спальни, вилла + участок 826 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

3 этаж

985 000 €

Новая трехэтажная вилла с частным садом и бассейном 8х4 м. На первом этаже есть прихожая с высокими потолками, гостиная/столовая... Подробнее

Современная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на море, Марбелья, Испания за 3 150 000 €

С бассейном

Современная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на море, Марбелья, Испания

3 150 000 €

Общая площадь 551 м²Площадь земли: 1 892 м²5 спален5 ванных комнат

551 м², 5 спален, вилла + участок 1 892 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

3 150 000 €

Современная вилла в Альтос‑де-Пуэнте Романо на Золотой Миле в Марбелье, в закрытом сообществе с круглосуточной охраной.... Подробнее

Красивая вилла с частным садом, бассейном, гаражом и видом на море, Марбелья, Испания за 2 450 000 €

С бассейном

Красивая вилла с частным садом, бассейном, гаражом и видом на море, Марбелья, Испания

2 450 000 €

Общая площадь 647 м²Площадь земли: 1 515 м²4 спальни5 ванных комнат

647 м², 4 спальни, вилла + участок 1 515 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

2 450 000 €

Красивая вилла, расположенная на вершине холма, на восточной стороне Марбельи, с видом на западное побережье. Вилла... Подробнее

Уютная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 2 280 000 €

С бассейном

Уютная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и видом на море и горы, Марбелья, Испания

2 280 000 €

Общая площадь 730 м²Площадь земли: 1 480 м²4 спальни4 ванные комнаты

730 м², 4 спальни, вилла + участок 1 480 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

2 280 000 €

Вилла расположена в закрытой и безопасной урбанизации на возвышенном участке, с которого открывается великолепный вид... Подробнее

Фантастическая вилла и гостевая квартира ELVIRIA MARBELLA EAST за 1 495 000 €

С бассейном

Фантастическая вилла и гостевая квартира ELVIRIA MARBELLA EAST

1 495 000 €

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 1 440 м²4 спальни1 ванная комната

360 м², 4 спальни, вилла + участок 1 440 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

2 этаж

1 495 000 €

Вилла на продажу и в аренду в Восточная Марбелья, Марбелья с 5 спальнями + 1 квартира, 6 ванных комнат, с тренажерным... Подробнее

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Марбелья, Испания

1 495 000 €

Общая площадь 431 м²Площадь земли: 522 м²4 спальни3 ванные комнаты

431 м², 4 спальни, вилла + участок 522 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 495 000 €

Вилла в классическом стиле расположена в тупике, недалеко от центра Марбельи с южной ориентацией, видом на море. Она... Подробнее

Вилла в Марбелье, Испания за 2 450 000 €

С бассейном

Вилла в Марбелье, Испания

2 450 000 €

Общая площадь 936 м²Площадь земли: 1 871 м²5 спален5 ванных комнат

936 м², 5 спален, вилла + участок 1 871 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

2 450 000 €

Новая вилла под ключ. Высококачественная, просторная и расположенная в престижном тихом жилом районе Восточной Марбельи.... Подробнее

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Марбелья, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Марбелья, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 726 м²Площадь земли: 2 005 м²5 спален4 ванные комнаты

726 м², 5 спален, вилла + участок 2 005 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 950 000 €

Расположенная в престижном жилом районе Хасиенда Лас Чапас, к востоку от Марбельи, эта элегантная вилла с ориентацией... Подробнее

Дом на второй линии моря в Эльвирии, Марбелья с 4 апартаментами для сдачи в аренду за 795 000 €

С бассейном

Дом на второй линии моря в Эльвирии, Марбелья с 4 апартаментами для сдачи в аренду

795 000 €

Общая площадь 175 м²Площадь земли: 665 м²3 спальни3 ванные комнаты

175 м², 3 спальни, вилла + участок 665 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

795 000 €

Вилла в Марбелье, Испания за 1 300 000 €

С садом

Вилла в Марбелье, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 877 м²Площадь земли: 877 м²4 спальни1 ванная комната

877 м², 4 спальни, вилла + участок 877 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 300 000 €

Дома и виллы в Марбелье

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Марбелье

Подборки домов, вилл, коттеджей в Марбелье