Могут ли иностранцы купить недвижимость в Марбелье?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Марбелье?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Марбелье под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить недвижимость в Марбелье! Жилье в Марбелье, Испания: продажа и цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Апартаменты с террасой и видом на море и горы, в резиденции с садом, бассейном и парковкой, в Марбелье, Малага, Испания за 350 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с террасой и видом на море и горы, в резиденции с садом, бассейном и парковкой, в Марбелье, Малага, Испания

350 000 €

2 спальни2 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 1 760 000 €

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

1 760 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Апартаменты в новом жилом комплексе, в престижном районе, рядом с полями для гольфа и пристанью Пуэрто Банус, Лос Наранхос, Коста-дель-Соль за 275 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты в новом жилом комплексе, в престижном районе, рядом с полями для гольфа и пристанью Пуэрто Банус, Лос Наранхос, Коста-дель-Соль

275 000 €

Общая площадь 112 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания за 650 000 €

С балконом/террасой

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания

650 000 €

Общая площадь 320 м²3 спальни3 ванные комнаты

Элегантная квартира, Elviria, Испания за 285 000 €

С балконом/террасой

Элегантная квартира, Elviria, Испания

285 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

Менеджер по работе с клиентами

Просторная квартира в резиденции с бассейном, Марбелья, Испания за 1 160 000 €

С балконом/террасой

Просторная квартира в резиденции с бассейном, Марбелья, Испания

1 160 000 €

Общая площадь 157 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания за 460 000 €

Вид на море

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания

460 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания за 300 000 €

С балконом/террасой

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания

300 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 42 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания за 3 590 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

Современная вилла с садом, бассейном, зоной отдыха, террасой и гаражом, Марбелья, Испания за 1 390 000 €

С бассейном

Современная вилла с садом, бассейном, зоной отдыха, террасой и гаражом, Марбелья, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 633 м²Площадь земли: 1 182 м²5 спален5 ванных комнат

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания за 340 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания

340 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания за 700 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания

700 000 €

Общая площадь 190 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания за 570 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания

570 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа и пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 300 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа и пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 745 м²4 спальни4 ванные комнаты

Большой земельный участок под застройку, Эльвирия, Испания за 350 000 €

Большой земельный участок под застройку, Эльвирия, Испания

350 000 €

Площадь земли: 1 378 м²

Эксклюзивная трехуровневая вилла в 300 м от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Эксклюзивная трехуровневая вилла в 300 м от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 100 м²5 спален5 ванных комнат

Великолепная трехэтажная вилла класса «люкс», Золотая Миля, Марбелья, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Великолепная трехэтажная вилла класса «люкс», Золотая Миля, Марбелья, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 627 м²Площадь земли: 1 200 м²5 спален5 ванных комнат

С бассейном

Вилла в Марбелье, Испания

649 000 €

Общая площадь 199 м²Площадь земли: 360 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая роскошная современная вилла в Новой Андалусии (Nueva Andalucía), Марбелья за 2 800 000 €

Новая роскошная современная вилла в Новой Андалусии (Nueva Andalucía), Марбелья

2 800 000 €

Общая площадь 439 м²Площадь земли: 830 м²4 спальни1 ванная комната

Ферма с просторной виллой, плантациями, садами, бассейном, конюшней, гаражом и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 8 500 000 €

Ферма с просторной виллой, плантациями, садами, бассейном, конюшней, гаражом и видом на море и горы, Марбелья, Испания

8 500 000 €

Общая площадь 976 м²Площадь земли: 50 000 м²9 спален7 ванных комнат

Роскошная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море и горы, Марбелья, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 470 м²Площадь земли: 1 187 м²4 спальни4 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 390 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 390 м²5 спален4 ванные комнаты

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 2 000 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

2 000 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален3 ванные комнаты

Квартира в Марбелье, Испания за 290 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Марбелье, Испания

290 000 €

Общая площадь 117 м²2 спальни2 ванные комнаты

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 1174 объявлений, страница 1 из 47

Недвижимость в Марбелье

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Марбелье

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Марбелье и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Публикации Tranio в СМИ

Команда Tranio

Представительства Tranio в Европе

Подборки жилой недвижимости в Марбелье