Могут ли иностранцы купить недвижимость в Марбелье?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Марбелье?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Марбелье под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить недвижимость в Марбелье! Жилье в Марбелье, Испания: продажа и цены

Апартаменты с террасой и видом на море и горы, в резиденции с садом, бассейном и парковкой, в Марбелье, Малага, Испания за 350 000 €

Апартаменты с террасой и видом на море и горы, в резиденции с садом, бассейном и парковкой, в Марбелье, Малага, Испания

350 000 €

2 спальни2 ванные комнаты

2 спальни, квартира

Марбелья, Андалусия, Испания

1 этаж

350 000 €

Апартаменты расположены на первом этаже жилого комплекса с садом, бассейном, рестораном и парковкой. Квартира состоит... Подробнее

Апартаменты в новом жилом комплексе, в престижном районе, рядом с полями для гольфа и пристанью Пуэрто Банус, Лос Наранхос, Коста-дель-Соль за 275 000 €

Апартаменты в новом жилом комплексе, в престижном районе, рядом с полями для гольфа и пристанью Пуэрто Банус, Лос Наранхос, Коста-дель-Соль

275 000 €

Общая площадь 112 м²2 спальни2 ванные комнаты

112 м², 2 спальни, квартира

Марбелья, Андалусия, Испания

275 000 € 2 455 € за м²

К продаже предлагаются трехкомнатные апартаменты площадью 112 м² в новом жилом комплексе, расположенном в престижном... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Новая вилла с большими террасами, бассейном и садом, недалеко от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 043 000 €

Новая вилла с большими террасами, бассейном и садом, недалеко от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 043 000 €

Общая площадь 553 м²Площадь земли: 553 м²3 спальни4 ванные комнаты

553 м², 3 спальни, вилла + участок 553 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 043 000 €

Новая комфортабельная вилла одного из четырёх представленных типов с современной отделкой, тремя или двумя большими... Подробнее

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания за 650 000 €

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания

650 000 €

Общая площадь 320 м²3 спальни3 ванные комнаты

320 м², 3 спальни, квартира

Марбелья, Андалусия, Испания

1 этаж

650 000 € 2 031 € за м²

Предлагаются апартаменты, ориентированные на юг, с парковочным местом, террасой 50 м², видом на сад и зоной барбекю. Недвижимость... Подробнее

Элитный пентхаус с террасой и видом на море в урбанизации с двумя бассейнами на первой линии от пляжа, Марбелья, Андалусия, Испания за 1 286 000 €

Элитный пентхаус с террасой и видом на море в урбанизации с двумя бассейнами на первой линии от пляжа, Марбелья, Андалусия, Испания

1 286 000 €

Общая площадь 256 м²3 спальни3 ванные комнаты

256 м², 3 спальни, пентхаус

Марбелья, Андалусия, Испания

1 286 000 € 5 023 € за м²

Комфортабельные меблированные апартаменты с высококачественной отделкой, просторной террасой, панорамным видом на море... Подробнее

Элегантная квартира, Elviria, Испания за 285 000 €

Элегантная квартира, Elviria, Испания

285 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

139 м², 2 спальни, квартира

Марбелья, Андалусия, Испания

285 000 € 2 050 € за м²

Сократился с 285 000 € до 250 000 € Этот яркий южную сторону квартиры на первом этаже расположен в красивом закрытом... Подробнее

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания за 3 500 000 €

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

955 м², 8 спален, вилла + участок 3 000 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

3 500 000 €

Предлагаем на продажу роскошную и просторную виллу с современным и элегантным ремонтом на участке площадью 3000 м²... Подробнее

Квартира в Марбелье, Испания за 1 160 000 €

Квартира в Марбелье, Испания

1 160 000 €

Общая площадь 157 м²3 спальни3 ванные комнаты

157 м², 3 спальни, квартира

Марбелья, Андалусия, Испания

1 160 000 € 7 388 € за м²

Качественная квартира класса люкс в престижном комплексе Jardines del Mediterraneo, на берегу моря, рядом с 5 * отелем... Подробнее

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания за 460 000 €

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания

460 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

150 м², 2 спальни, таунхаус

Марбелья, Андалусия, Испания

460 000 €

Просторный таунхаус и частичным видом на море на Золотой Миле, в полностью закрытом комплексе с прекрасно ухоженными... Подробнее

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания за 300 000 €

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания

300 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 42 м²2 спальни2 ванные комнаты

131 м², 2 спальни, квартира

Марбелья, Андалусия, Испания

1 этаж

300 000 € 2 290 € за м²

Квартира в очень хорошем состоянии, полностью меблирована, цокольный этаж, с видом на юг. Есть крытая терраса и частный... Подробнее

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания за 3 590 000 €

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

385 м², 5 спален, вилла + участок 1 539 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

3 590 000 €

Очаровательная вилла была недавно отремонтирована с использование материалов высшего качества. Это современный и элегантный... Подробнее

Современная вилла с садом, бассейном, зоной отдыха, террасой и гаражом, Марбелья, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 633 м²Площадь земли: 1 182 м²5 спален5 ванных комнат

633 м², 5 спален, вилла + участок 1 182 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 950 000 €

Вилла построена с использованием высококачественных спецификаций и предлагает шикарный отдых. В доме оборудована просторная... Подробнее

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания за 340 000 €

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания

340 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

115 м², 2 спальни, квартира

Нуэва Андалусия, Марбелья, Андалусия, Испания

340 000 € 2 956 € за м²

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания за 700 000 €

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания

700 000 €

Общая площадь 190 м²3 спальни3 ванные комнаты

190 м², 3 спальни, квартира

Марбелья, Андалусия, Испания

1 этаж

700 000 € 3 684 € за м²

Апартаменты на первом этаже предлагает вид на сад и море. В саду есть прекрасные апельсиновые, лимонные и фиговые деревья. На территории... Подробнее

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания за 570 000 €

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания

570 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

97 м², 2 спальни, квартира

Марбелья, Андалусия, Испания

1 этаж

570 000 € 5 876 € за м²

Апартаменты расположены в популярном пляжном комплексе на Золотой Миле в Марбелье. Этот закрытый комплекс находится... Подробнее

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа и пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 300 000 €

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа и пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 745 м²4 спальни4 ванные комнаты

239 м², 4 спальни, вилла + участок 745 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 300 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с качественной отделкой, просторной террасой, балконом, видом на море, бассейном... Подробнее

Большой земельный участок под застройку, Эльвирия, Испания за 350 000 €

Большой земельный участок под застройку, Эльвирия, Испания

350 000 €

Площадь земли: 1 378 м²

1 378 м², земельный участок

Марбелья, Андалусия, Испания

350 000 €

Участок 1 378 м² расположен на склоне в престижном районе курортного города Эльвирия. Недалеко от участка находятся... Подробнее

Вилла в Марбелье, Испания

649 000 €

Общая площадь 199 м²Площадь земли: 360 м²3 спальни2 ванные комнаты

199 м², 3 спальни, вилла + участок 360 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

649 000 €

Чудесная вилла в средиземноморском стиле, Золотая Миля, Марбелья за 1 995 000 €

Чудесная вилла в средиземноморском стиле, Золотая Миля, Марбелья

1 995 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 4 210 м²7 спален1 ванная комната

420 м², 7 спален, вилла + участок 4 210 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

1 995 000 €

Вы когда‑нибудь бывали в таком месте, которое как будто сошло с красивой открытки? Оно перед вами! Кроме того, вся... Подробнее

Просторная вилла с садом, задним двором, бассейном, зоной барбекю, патио, террасой и гаражом, Марбелья, Испания за 8 950 000 €

Просторная вилла с садом, задним двором, бассейном, зоной барбекю, патио, террасой и гаражом, Марбелья, Испания

8 950 000 €

Общая площадь 5 790 м²Площадь земли: 5 790 м²10 спален8 ванных комнат

5 790 м², 10 спален, вилла + участок 5 790 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

8 950 000 €

Вилла расположена всего в 200 метрах от пляжа. Территория дома окружена большим и зрелым садом, с более чем 100 пальмами.... Подробнее

Ферма с просторной виллой, плантациями, садами, бассейном, конюшней, гаражом и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 8 500 000 €

Ферма с просторной виллой, плантациями, садами, бассейном, конюшней, гаражом и видом на море и горы, Марбелья, Испания

8 500 000 €

Общая площадь 976 м²Площадь земли: 50 000 м²9 спален7 ванных комнат

976 м², 9 спален, ферма

Марбелья, Андалусия, Испания

8 500 000 €

Элегантная вилла площадью 976 м² расположена в самом центре Золотой Мили на участке 50 000 м². На территории фермы... Подробнее

Роскошная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 2 300 000 €

Роскошная вилла с частным садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море и горы, Марбелья, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 470 м²Площадь земли: 1 187 м²4 спальни4 ванные комнаты

470 м², 4 спальни, вилла + участок 1 187 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

2 300 000 €

Это одна из двух роскошных вилл в одном из лучших закрытых комплексов над Золотой Милей с круглосуточной охраной. В жилом... Подробнее

Квартира в Марбелье, Испания за 290 000 €

Квартира в Марбелье, Испания

290 000 €

Общая площадь 117 м²2 спальни2 ванные комнаты

117 м², 2 спальни, квартира

Марбелья, Андалусия, Испания

290 000 € 2 478 € за м²

Комфортабельная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 390 000 €

Комфортабельная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, на первой линии от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 390 м²5 спален4 ванные комнаты

350 м², 5 спален, вилла + участок 390 м²

Нуэва Андалусия, Марбелья, Андалусия, Испания

1 390 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с качественной отделкой, двумя террасами, панорамным видом на море, бассейном... Подробнее

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 2 000 000 €

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

2 000 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален3 ванные комнаты

500 м², 5 спален, вилла + участок 1 500 м²

Марбелья, Андалусия, Испания

2 000 000 €

Комфортабельная меблированная вилла с качественной отделкой, террасой, балконом, панорамным видом на море, бассейном... Подробнее

Недвижимость в Марбелье

Индивидуальный подбор объектов

Популярные вопросы о Марбелье

Подборки жилой недвижимости в Марбелье