Могут ли иностранцы купить дом в Каталонии?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Каталонии?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Каталонии под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Каталонии, виллу: цены. Продажа коттеджей в Каталонии

Элегантный и современный дом с туристической лицензией в Сант Винсенте де Монтальт, Испания за 1 475 000 €

С бассейном

Элегантный и современный дом с туристической лицензией в Сант Винсенте де Монтальт, Испания

1 475 000 €

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 722 м²4 спальни3 ванные комнаты

407 м², 4 спальни, вилла + участок 722 м²

Сан-Висенс-де-Монтальт, Каталония, Испания

1 475 000 €

Дом построен в 2004 году на абсолютно ровном участке 722 м², идеально ориентирован, привилегированное месторасположение... Подробнее

Элегантная вилла в средиземноморском стиле в одном из самых элитных и зеленых районов северного побережья Барселоны, Испания за 1 350 000 €

С бассейном

Элегантная вилла в средиземноморском стиле в одном из самых элитных и зеленых районов северного побережья Барселоны, Испания

1 350 000 €

Общая площадь 540 м²Площадь земли: 4 553 м²5 спален4 ванные комнаты

540 м², 5 спален, вилла + участок 4 553 м²

Кабрера-де-Мар, Каталония, Испания

1 350 000 €

Одноэтажная вилла в классическом средиземноморском стиле расположена в непосредственной близости от центра Кабреры... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Благоустроенный дом с бассейном, террасой и живописным садом, Палау де Жирона, Испания за 1 900 000 €

С бассейном

Благоустроенный дом с бассейном, террасой и живописным садом, Палау де Жирона, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 2 100 м²6 спален6 ванных комнат

600 м², 6 спален, дом в городе + участок 2 100 м²

Жирона (Херона), Каталония, Испания

1 900 000 €

Предлагаем вашему вниманию просторный дом с верандами, зоной барбекю и английским двориком с фонтаном и скульптурами. Дом... Подробнее

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность! за 640 000 €

Трехэтажная вилла с туристической лицензией в Олимпийской деревне, Барселона, Испания. Высокая рентабельность!

640 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни1 ванная комната

124 м², 2 спальни, вилла

Барселона, Каталония, Испания

640 000 €

Продается вилла с туристической лицензией на 6 человек. Стоимость аренды 180-250 € за ночь в зависимости от сезона.... Подробнее

Оригинальная вилла в классическом стиле с панорамным видом на море, терассой и бассейном, в 800 метрах от пляжа, Ллорет‑де-Мар, Испания за 650 000 €

С бассейном

Оригинальная вилла в классическом стиле с панорамным видом на море, терассой и бассейном, в 800 метрах от пляжа, Ллорет‑де-Мар, Испания

650 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 900 м²2 спальни2 ванные комнаты

150 м², 2 спальни, вилла + участок 900 м²

Льорет-де-Мар, Каталония, Испания

650 000 €

Предлагается двухэтажная вилла в классическом стиле 2001 г. постройки с панорамным видом на море, расположенную в тихой... Подробнее

С бассейном

Продается замечательная вилла в городской черте с бассейном

650 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни2 ванные комнаты

200 м², 3 спальни, дом в городе + участок 800 м²

Льорет-де-Мар, Каталония, Испания

650 000 €

Продается великолепная вилла. Состоящая из большого салона с камином, трех больших спален, вместительной кухни, двух... Подробнее

Продается вилла с Туристической Лицензией. Три этажа, каждый с отдельным входом. за 490 000 €

С бассейном

Продается вилла с Туристической Лицензией. Три этажа, каждый с отдельным входом.

490 000 €

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 900 м²8 спален6 ванных комнат

320 м², 8 спален, вилла + участок 900 м²

Льорет-де-Мар, Каталония, Испания

490 000 €

Продается вилла в Ллорет де Мар. Два этажа, каждый этаж с отдельным входом. На каждом этаже по три большие спальни... Подробнее

Небольшой и уютный домик в черте города Ллорет де Мар. Пешая доступность до пляжа. за 340 000 €

С балконом/террасой

Небольшой и уютный домик в черте города Ллорет де Мар. Пешая доступность до пляжа.

340 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни2 ванные комнаты

220 м², 3 спальни, дом в городе + участок 500 м²

Льорет-де-Мар, Каталония, Испания

340 000 €

Продается дом в пешей доступности до пляжа. Дом находится непостредственно в самом городе, но расположен в тихой зоне... Подробнее

Шале в Льорет-де-Маре, Испания за 410 000 €

Шале в Льорет-де-Маре, Испания

410 000 €

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

240 м², 4 спальни, шале

Льорет-де-Мар, Каталония, Испания

410 000 €

Современная вилла с террасой с видом на море, Льорет‑де-Мар, Коста Брава, Испания за 580 000 €

С бассейном

Современная вилла с террасой с видом на море, Льорет‑де-Мар, Коста Брава, Испания

580 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни2 ванные комнаты

180 м², 4 спальни, вилла + участок 800 м²

Льорет-де-Мар, Каталония, Испания

580 000 €

Просторная светлая вилла с террасой и бассейном находится в тихом поселке Льорет‑де-Мар на побережье Коста Брава. Площадь... Подробнее

Меблированная вилла с садом, бассейнами и гаражом, в спокойном районе, в 100 м от пляжа, Таррагона, Л'Амеллья‑де-Мар, Испания. Цена снижена! за 2 000 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейнами и гаражом, в спокойном районе, в 100 м от пляжа, Таррагона, Л'Амеллья‑де-Мар, Испания. Цена снижена!

2 000 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 040 м²4 спальни6 ванных комнат

350 м², 4 спальни, вилла + участок 1 040 м²

Л’Амеллья-де-Мар, Каталония, Испания

2 000 000 €

Просторная светлая вилла площадью 350 м², с террасой 90 м² находится на ухоженной территории с газоном, садом и бассейном. В саду... Подробнее

Величественный дом 19-м века с бассейном, террасой и садом в Торренте, Жирона, Испания за 1 300 000 €

С бассейном

Величественный дом 19-м века с бассейном, террасой и садом в Торренте, Жирона, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 200 м²2 спальни3 ванные комнаты

300 м², 2 спальни, дом в городе + участок 200 м²

Жирона (Херона), Каталония, Испания

1 300 000 €

Двухэтажный дом в одном из самых живописных мест Баш-Эмпорда. Дом был недавно отремонтирован. На первом этаже расположены... Подробнее

С бассейном

Вилла в Таррагоне, Испания

495 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 350 м²4 спальни3 ванные комнаты

180 м², 4 спальни, вилла + участок 350 м²

Таррагона, Каталония, Испания

495 000 €

Новостройка: закрытый комплекс в 1й линии моря. Дома с выходом на пляж. Просторная гостиная, столовая, кухня, 4 спальни... Подробнее

Новая вилла премиум класса с садом и гаражом в закрытой резиденции с бассейном, тренажерным залом и теннисными кортами, Таррагона, Испания за 500 000 €

С бассейном

Новая вилла премиум класса с садом и гаражом в закрытой резиденции с бассейном, тренажерным залом и теннисными кортами, Таррагона, Испания

500 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 550 м²4 спальни3 ванные комнаты

250 м², 4 спальни, вилла + участок 550 м²

Таррагона, Каталония, Испания

500 000 €

Предлагается вилла площадью 250 м², ориентированная на юг. Охраняемый жилой комплекс состоит из десяти домов и располагает... Подробнее

Вилла в Торредембарра, Испания за 315 000 €

С бассейном

Вилла в Торредембарра, Испания

315 000 €

Общая площадь 130 м²4 спальни3 ванные комнаты

130 м², 4 спальни, вилла

Торредембарра, Каталония, Испания

315 000 €

Закрытый комплекс домов в первой линии моря. До песчаного чистейшего пляжа 150 м, впереди комплекса- сосновый заповедник.... Подробнее

Пятикомнатная вилла с садом и прямым выходом к морю, Торредембарра, Каталония, Испания за 480 000 €

С садом

Пятикомнатная вилла с садом и прямым выходом к морю, Торредембарра, Каталония, Испания

480 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

250 м², 4 спальни, вилла + участок 500 м²

Калафель, Каталония, Испания

480 000 €

Просторная вилла с террасой и частным садом с прямым выходом и потрясающим видом на Балеарское море. Вилла включает... Подробнее

Новая вилла с бассейном и садом в уникальном месте на первой линии моря в Камбрильсе, Коста Дорада за 1 400 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном и садом в уникальном месте на первой линии моря в Камбрильсе, Коста Дорада

1 400 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

420 м², 3 спальни, вилла + участок 525 м²

Камбрильс, Каталония, Испания

1 400 000 €

Небольшой комплекс из трех домов класса-люкс расположен всего в 50 метрах от моря. Сочетание натурального влагостойкого... Подробнее

Светлая вилла с террасой, бассейном и ухоженным участком, недалеко от пляжа, Калафель, Каталония, Испания за 275 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и ухоженным участком, недалеко от пляжа, Калафель, Каталония, Испания

275 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни2 ванные комнаты

150 м², 4 спальни, вилла + участок 700 м²

Калафель, Каталония, Испания

275 000 €

Светлая вилла с качественной отделкой, террасой, бассейном, парковкой и ухоженным участком. Дом состоит из холла, кухни... Подробнее

Новая высококачественная вилла с живописными видами в престижной резиденции с тренажерным залом, бассейном и теннисным кортом, Таррагона за 494 000 €

С бассейном

Новая высококачественная вилла с живописными видами в престижной резиденции с тренажерным залом, бассейном и теннисным кортом, Таррагона

494 000 €

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 620 м²4 спальни3 ванные комнаты

187 м², 4 спальни, вилла + участок 620 м²

Таррагона, Каталония, Испания

494 000 €

Предлагается качественная и высокотехнологичная вилла, ориентированная на юг, с современным дизайном и видами на горы... Подробнее

Вилла с частным бассейном и террасой, Майями Плайя, Испания за 275 000 €

С бассейном

Вилла с частным бассейном и террасой, Майями Плайя, Испания

275 000 €

Общая площадь 162 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни2 ванные комнаты

162 м², 3 спальни, вилла + участок 600 м²

Майами Плайя, Каталония, Испания

275 000 €

Вилла с частным бассейном расположена в спокойном месте. Вилла имеет три спальни, две ванные комнаты, кухню и террасу. Майями... Подробнее

Меблированная вилла с гаражом рядом с пляжами, Льорет‑де-Мар, Испания за 160 000 €

Меблированная вилла с гаражом рядом с пляжами, Льорет‑де-Мар, Испания

160 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни2 ванные комнаты

140 м², 3 спальни, вилла + участок 600 м²

Льорет-де-Мар, Каталония, Испания

160 000 €

Предлагается вилла в хорошем состоянии с гаражом и террасой. Дом включает гостиную с камином, кухню, три спальни, две... Подробнее

Новая вилла с гаражом в охраняемой резиденции с рестораном, теннисным кортом и полем для гольфа, Таррагона, Испания за 505 000 €

С бассейном

Новая вилла с гаражом в охраняемой резиденции с рестораном, теннисным кортом и полем для гольфа, Таррагона, Испания

505 000 €

Общая площадь 193 м²Площадь земли: 650 м²4 спальни3 ванные комнаты

193 м², 4 спальни, вилла + участок 650 м²

Таррагона, Каталония, Испания

505 000 €

Предлагается качественная и высокотехнологичная вилла, ориентированная на юг, с современным дизайном и видами на горы... Подробнее

Современная вилла с видом на горы в престижной охраняемой резиденции с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа, Таррагона, Испания за 421 000 €

С бассейном

Современная вилла с видом на горы в престижной охраняемой резиденции с бассейном, теннисным кортом и полем для гольфа, Таррагона, Испания

421 000 €

Общая площадь 145 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни2 ванные комнаты

145 м², 3 спальни, вилла + участок 600 м²

Таррагона, Каталония, Испания

421 000 €

Предлагается качественная и высокотехнологичная вилла, ориентированная на юг, с современным дизайном и видами на горы... Подробнее

Трехэтажная вилла с бассейном, садом и гаражом в 300 метрах от моря на Коста-Брава, Испания за 750 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном, садом и гаражом в 300 метрах от моря на Коста-Брава, Испания

750 000 €

Общая площадь 324 м²Площадь земли: 856 м²4 спальни4 ванные комнаты

324 м², 4 спальни, вилла + участок 856 м²

Льорет-де-Мар, Каталония, Испания

750 000 €

Великолепная вилла включает большой бассейн 12x7 м с зоной отдыха, ландшафтный сад, двойной гараж, парковку на шесть... Подробнее

Новая вилла с видом на сад в закрытой резиденции с бассейном, ресторанами и гольф-клубом, Таррагона, Испания за 575 000 €

С бассейном

Новая вилла с видом на сад в закрытой резиденции с бассейном, ресторанами и гольф-клубом, Таррагона, Испания

575 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 510 м²4 спальни3 ванные комнаты

230 м², 4 спальни, вилла + участок 510 м²

Таррагона, Каталония, Испания

575 000 €

Предлагается вилла премиум класса площадью 230 м², ориентированная на юг, с садом и гаражом. Охраняемый жилой комплекс... Подробнее

Дома и виллы в Каталонии

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Каталонии

Подборки домов, вилл, коттеджей в Каталонии