Все типы
101 тыс. – 74,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Недвижимость на Пхукете

1 953 объявления Подписаться на обновления

7% доход от аренды за 3 года

Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
$205 000 $2 971 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
1 этаж
$109 000 $3 303 за м²

7% доход от аренды

Карон, Пхукет, Таиланд
5 этаж из 7
$111 000 $3 171 за м²

7% доход от аренды

Карон, Пхукет, Таиланд
2 этаж из 7
$190 000 $3 166 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$264 000 $3 219 за м²
Тхаланг, Пхукет, Таиланд
$270 000
$270 000
Общая площадь 182 м²Площадь земли: 258 м²3 спальни

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку
Инна Щукина
Инна Щукина,
Старший консультант по подбору недвижимости
Камала, Пхукет, Таиланд
$249 000
$249 000
Общая площадь 133 м²Площадь земли: 94 м²3 спальни3 ванные комнаты

8% доход от аренды за 3 года

Карон, Пхукет, Таиланд
$110 000 $3 548 за м²
$110 000
Общая площадь 31 м²1 спальня1 ванная комната
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
7 этаж
$109 000
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
3 этаж из 6
$109 000 $2 794 за м²
Камала, Пхукет, Таиланд
$105 000 $3 500 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$363 000 $3 861 за м²
Лагуна Пхукет, Тхаланг, Пхукет, Таиланд
4 этаж из 7
$269 000 $3 635 за м²
$269 000
Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната
Чонг Тале, Пхукет, Таиланд
$114 000

6% доход от аренды за 3 года

Пляж Банг Тао, Пхукет, Таиланд
$117 000

эксклюзивное предложение

Карон, Пхукет, Таиланд
6 этаж из 6
$102 000 $3 290 за м²

13% доход c аренды за 3 года

Карон, Пхукет, Таиланд
$138 000 $4 181 за м²
Карон, Пхукет, Таиланд
2 этаж из 8
$122 000 $3 388 за м²
$122 000
Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната

7% доход от аренды за 5 лет

Пхукет, Таиланд
$114 000 $3 166 за м²
$114 000
Общая площадь 36 м²1 ванная комната
Карон, Пхукет, Таиланд
7 этаж из 8
$171 000 $4 750 за м²

7% доход от аренды за 8 лет

Пляж Ката, Пхукет, Таиланд
2 этаж
$106 000 $3 533 за м²
Пхукет, Таиланд
5 этаж из 8
$227 000 $3 783 за м²

эксклюзивное предложение

Карон, Пхукет, Таиланд
6 этаж из 6
$106 000 $3 312 за м²
1-25 из 1953 объявлений, страница 1 из 78
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Пхукете

    Могут ли иностранцы купить недвижимость на Пхукете?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Пхукете?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на своё имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость недвижимости на Пхукете?
    Стоимость недвижимости на Пхукете варьируется от 101 000 € до 74 160 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 1 953 предложения недвижимости на Пхукете.
    Какие направления наиболее популярны на Пхукете?
    Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон, Сурин, Най Харн, Банг Тао. Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость недвижимости будет расти.
    Какая недвижимость популярна на Пхукете?
    На Пхукете популярны следующие типы недвижимости дома, кондоминиумы, апартаменты. Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.
    Почему стоит инвестировать в недвижимость Пхукета?
    • инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы;
    • некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов;
    • красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире;
    • возврат средств, потраченных на покупку недвижимости, за счёт сдачи её в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду недвижимости почти круглогодичный.
    Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду на Пхукете?

    Недвижимость на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому можно заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаёте в аренду, для собственного отдыха в течение 2–4 недель в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать недвижимость на Пхукете в аренду?
    Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки жилой недвижимости на Пхукете

    Банковская  ·  У моря  ·  Девелопмент  ·  Элитная  ·  От застройщика
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости на Пхукете
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ