Вместо старого дома, без дополнительных разрешений, можно построить новый, в тех же габаритах. Дополнительную площадь 62 м² даст цокольный этаж. Кроме того, есть возможность сделать мансарду примерно такой же площади. Т. е., при правильном подходе, можно будет построить дом площадью примерно 175 м².
До моря менее 1 км по прямой. До центра города — 2 км.