Согласно Австрийскому законодательству все сопутствующие расходы относительно покупки недвижимости несет ПОКУПАТЕЛЬ. Они составят 10–11% (, а в некоторых случаях на 12 – 13%) от покупной цены объекта:
В них входят:
- Поземельный налог 3.5%,
- Регистрация нового собственника в земельном реестре 1.1%,
- Гонорар агенту по недвижимости 3.6% (вкл. НДС),
- Гонорар юристу за составление договоров от 1.2 до 2.4% (вкл. НДС)
- Нотариус (по тарифам) прим. от 300 до 500 евро за сделку
Кроме перечисленных выше ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ расходов, у Вас могут возникнуть следующие ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ расходы:
- Официальные (сделанные присяжным переводчиком) или неофициальные (без нотариального заверения) переводы документов;
- Устный перевод (присутствие на сделке) присяжного переводчика;
- Расходы на открытие фирмы (в тех регионах, где невозможно приобретение недвижимости физическим лицам – иностранцам);
- Расходы на получение разрешения на покупку недвижимости иностранцами от местной поземельной комиссии (прим. 600 – 4 000 евро);
- Расходы на получение кредита/ипотеки (прим. 6% от суммы кредита).
- Идеальное местоположения в городе и регионе
- большой участок (1 500 м²), с ухоженным декоративным садом
- упрощенная возможность оформления покупки через юр. лицо
- всего 15 мин. до горнолыжного курорта Зеефельд
- 25 км. до столицы Тироля, Инсбрука
- 50 км. до немецкого курорта Гармиш