Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру под аренду или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Апартаменты на 6 человек на престижном горнолыжном курорте Цель-ам-Зее для отдыха и аренды

517 000 €
5 442 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.04.24
51 116 000 ₽
538 063 ₽ /м²
  • Общая площадь
    95 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    2
  • Доходность
    4,0%
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Финансовые показатели

Инвестор может ожидать доходность от 4% годовых.

Цена продажи указана без НДС.

Расходы по сделке

Обязательные сопутствующие расходы, оплачиваемые ПОКУПАТЕЛЕМ:

• Поземельный налог 3,5%,

• Регистрация нового собственника в земельном реестре 1.1%,

• Гонорар агенту по недвижимости 3.6% (вкл. НДС),

• Гонорар юристу за составление договоров от 1 до 2% (плюс НДС)

• Нотариус (по тарифам) прим. от 300 до 500 евро за сделку

Помино обязательных, могут возникнуть дополнительные расходы:

• Официальные (сделанные присяжным переводчиком) или неофициальные (без нотариального заверения) переводы документов;

• Устный перевод (присутствие на сделке) присяжного переводчика;

• Расходы на открытие и содержание юр. лица (в тех регионах, где невозможно приобретение недвижимости физическим лицам – иностранцам);

• Расходы на получение разрешения на покупку недвижимости иностранцами от местной поземельной комиссии (прим. 1 000 – 4 000 евро);

• Расходы на получение кредита/ипотеки (прим. 6% от суммы кредита)

Расположение

Из окон комплекса, открываются виды на ледник Китцштайнхон, и на весь Апльпийский горный мир, окружающий Целлерское озеро. В непосредственной близости от горнолыжного подъемника. До магазинов, ресторанов и баров, а также и до озера и гольф-клуба можно дойти пешком. А в центр Целль-ам-Зее или на подъемники ледника Китцштайнхорн Вы легко можете добраться на общественном транспорте, который очень хорошо развит в этой местности.

В ближайшие годы планируется соединение региона Целль-ам-Зее — Капрун с регионом Saalbach/Hinterglemm. В результате этого соединения здесь будет самый большой в Европе регион для катания на лыжах.

Пешком до подъёмника. Пешком до озера. Настоящий круглогодичный курорт.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры под аренду в Австрии.

Также на сайте представлены квартиры под аренду в Целль-ам-Зе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку