Дома, виллы, коттеджи
113 тыс. – 74,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы на Пхукете

990 объявлений Подписаться на обновления
Тхаланг, Пхукет, Таиланд
$270 000
$270 000
Общая площадь 182 м²Площадь земли: 258 м²3 спальни
Камала, Пхукет, Таиланд
$251 000
$251 000
Общая площадь 133 м²Площадь земли: 94 м²3 спальни3 ванные комнаты
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
$279 000
$279 000
Общая площадь 197 м²Площадь земли: 257 м²3 спальни3 ванные комнаты
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$543 000

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку
Инна Щукина
Инна Щукина,
Старший консультант по подбору недвижимости
Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд
$1 033 000
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
1 этаж из 1
$265 000
$265 000
Общая площадь 165 м²Площадь земли: 223 м²2 спальни2 ванные комнаты
Патонг (пляж), Кату, Пхукет, Таиланд
$3 971 000
Чалонг, Пхукет, Таиланд
$543 000
Пхукет, Таиланд
$1 057 000
$1 057 000
Общая площадь 800 м²1 спальня7 ванных комнат
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
$1 771 000
$1 771 000
Общая площадь 600 м²1 спальня7 ванных комнат
Лагуна Пхукет, Тхаланг, Пхукет, Таиланд
$2 500 000
$2 500 000
Общая площадь 846 м²1 спальня6 ванных комнат
Чалонг, Пхукет, Таиланд
$200 000
$200 000
Общая площадь 221 м²1 спальня3 ванные комнаты
Чалонг, Пхукет, Таиланд
$169 000
$169 000
Общая площадь 127 м²1 спальня2 ванные комнаты
Пхукет, Таиланд
$30 000 000
$30 000 000
Общая площадь 3 246 м²1 спальня6 ванных комнат
Тхаланг, Пхукет, Таиланд
$1 629 000
$1 629 000
Общая площадь 990 м²1 спальня5 ванных комнат
Камала, Пхукет, Таиланд
$257 000
$257 000
Общая площадь 210 м²1 спальня3 ванные комнаты
Пхукет, Таиланд
$829 000
$829 000
Общая площадь 520 м²1 спальня4 ванные комнаты
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
$157 000
$157 000
Общая площадь 360 м²1 спальня2 ванные комнаты
Лагуна Пхукет, Тхаланг, Пхукет, Таиланд
$2 600 000
$2 600 000
Общая площадь 846 м²1 спальня6 ванных комнат
Пляж Банг Тао, Пхукет, Таиланд
$400 000
$400 000
Общая площадь 350 м²1 спальня4 ванные комнаты
Чалонг, Пхукет, Таиланд
$160 000
1-25 из 990 объявлений, страница 1 из 40
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Пхукете

    Могут ли иностранцы купить дом на Пхукете?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Пхукете?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на своё имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость дома на Пхукете?
    Стоимость дома на Пхукете варьируется от 113 000 € до 74 160 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $3 055. На нашем сайте вы можете посмотреть 990 предложений домов, вилл, коттеджей на Пхукете.
    Какие направления наиболее популярны на Пхукете?
    Патонг — самый известный пляж на Пхукете. Лагуна Пхукет — курорт на северо-западе Пхукета, который славится своими роскошными отелями и виллами. Также в Таиланде популярны пляжи Камала, Карон, Сурин, Най Харн, Банг Тао. Здесь много кондоминиумов, представляющих интерес как объект инвестирования или предмет покупки. Районы Пхукета постоянно развиваются и застраиваются. Поскольку на Пхукете недостаточно свободной земли, со временем стоимость недвижимости будет расти.
    Почему стоит инвестировать в дома и виллы Пхукета?
    • инфраструктура острова развивается, появляются новые транспортные системы;
    • некоторые медицинские учреждения и больницы Пхукета соответствуют мировым стандартам и привлекают заинтересованных медициной туристов;
    • красивые виды и лазурные пляжи известны во всём мире;
    • возврат средств, потраченных на покупку недвижимости, за счёт сдачи её в аренду — из‑за продолжительного туристического сезона на Пхукете спрос на аренду недвижимости почти круглогодичный.
    Можно ли заработать на сдаче дома в аренду на Пхукете?

    Недвижимость на Пхукете пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому можно заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаёте в аренду, для собственного отдыха в течение 2–4 недель в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать дом на Пхукете в аренду?
    Туристический сезон на Пхукете длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время приезжает большинство туристов. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки домов, вилл, коттеджей на Пхукете

    У моря  ·  Элитная  ·  От застройщика  ·  Банковская  ·  Девелопмент  ·  С бассейном  ·  1-комнатная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная  ·  6-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости на Пхукете
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ