В III квартале 2012 цены в Испании упали на 9,5 % в годовом исчислении

Согласно данным правительства, в III квартале 2012 цены на недвижимость в Испании понизились на 9,5% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Средняя цена за квадратный метр составила 1 565,6 евро, приблизившись к уровню середины 2004 года.

Темпы падения цен ускорились: за первые три месяца этого года жилье подешевело на 7,2%, во II квартале — на 8,3%.

Рынок достиг пика в I квартале 2008 года. Тогда испанская недвижимость стоила в среднем 2 000 евро/м². Сегодня она продается на 25,5% дешевле, чем четыре года назад.

Жилье, построенное менее чем два года назад, стоит в среднем 1 603,7 евро/м². Более старые объекты оцениваются в 1 554,2 евро/м², что на 9,6% меньше, чем в 2011 году.

Средняя цена на жилье, субсидированное государством, опустилась на 1,4% до 1 141,7 евро/м².

Значительнее всего подешевела недвижимость в Эстремадуре (−12,2%), на Канарских островах (−11,7%), в Арагоне (−11,4%), Мадриде (−11,3%), Валенсии (−11,3%) и Каталонии (−11,1%). Незначительно упали цены в Ла-Риохе (−5,9%), Астурии (−5,2%), Стране Басков (−3,5%) и Наварре (−2,8%).

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru