В I квартале 2012 года подорожала недвижимость в Германии

21 просмотр · Обновлено

Согласно исследованию ImmobilienScout24, основанному на анализе цен более 10 млн объектов по всей Германии, в I квартале вторичное жилье больше всего подорожало в пяти городах: в Мюнхене — на 5,4%, Берлине — на 4,9%, Кёльне — 4,3%, Гамбурге — 2,8% и Франкфурте — на 2,4%.

В среднем, на вторичном рынке квартиры подорожали на 2%, дома — на 1%. Впрочем, на первичном рынке весной тоже традиционно наблюдается сезонное повышение цен.

Заметнее всего жилье дорожает в крупных городах. «Там предложение всегда ограничено, и из-за этого цены постоянно растут. Во многих ключевых районах крупных городов в течение длительного времени мы наблюдаем сочетание дефицита предложения и высокого спроса»,— говорит Михаэль Кифер, глава отдела оценки и исследований рынка недвижимости компании ImmobilienScout24.

За год квартиры больше всего подорожали в Гамбурге: на новостройки цены выросли на 13,2%, на вторичное жилье — на 14,6%.

Динамика цен на дома в пяти крупнейших городах Германии
в месячном и годовом исчислении, %,
данные ImmobilienScout24

Город	Первичка		Вторичка
Город		Февраль 2012 — март 2012	Март 2011 — март 2012	Февраль 2012 — март 2012	Март 2011 — март 2012
Берлин	-0,7	+7,3	+1,8	+4,5
Гамбург	+0,1	+11,6	+0,3	+5,7
Кёльн	+0,2	-5,8	+1,4	+1,0
Мюнхен	+3,1	+4,2	-2,1	+4,7
Франкфурт	+2,1	+7,6	-1,2	+1,1

Динамика цен на квартиры в пяти крупнейших городах Германии
в месячном и годовом исчислении, %,
данные ImmobilienScout24

Город	Покупка				Аренда
	Февраль 2012 — март 2012		Март 2011 — март 2012		Февраль 2012 — март 2012	Март 2011 — март 2012
	Первичка	Вторичка	Первичка	Вторичка	Февраль 2012 — март 2012	Март 2011 — март 2012
Берлин	+5,6	+1,3	-0,6	+12,7	+0,6	+7,7
Гамбург	+1,8	+1,3	+13,2	+14,6	+0,3	+6,5
Кёльн	+1,7	+0,9	+8,8	+11,0	-0,1	+2,4
Мюнхен	+0,7	+0,7	+11,0	+10,0	+0,4	+5,2
Франкфурт	-0,1	+1,0	-7,1	+7,3	+0,5	+4,5

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Топ-5 статей этого месяца

В I квартале 2012 года подорожала недвижимость в Германии

Динамика цен на дома в пяти крупнейших городах Германии в месячном и годовом исчислении, %, данные ImmobilienScout24

Динамика цен на квартиры в пяти крупнейших городах Германии в месячном и годовом исчислении, %, данные ImmobilienScout24

Динамика цен на дома в пяти крупнейших городах Германии
в месячном и годовом исчислении, %,
данные ImmobilienScout24

Динамика цен на квартиры в пяти крупнейших городах Германии
в месячном и годовом исчислении, %,
данные ImmobilienScout24