Самая дорогая недвижимость Лондона

1. Пентхаус в Найтсбридже

Цена: 136,4 млн фунтов стерлингов

Год продажи: 2011

Владелец: Ринат Ахметов

В 2011 году украинский предприниматель Ринат Ахметов купил две квартиры, чтобы объединить их в один трехуровневый пентхаус площадью 2 300 м². Апартаменты находятся в One Hyde Park — престижном комплексе в Найтсбридже. В зданиях пуленепробиваемые оконные стекла, есть очиститель воздуха на случай газовых атак и бункер — в нем жильцы смогут спрятаться, если комплекс захватят террористы. Немного дороже этого пентхауса стоит Park Place (140 млн фунтов стерлингов), имение Андрея Бородина, расположенное за пределами Лондона, в Оксфордшире.

2. Особняк в Кенсингтоне

Цена: 117 млн фунтов стерлингов

Год продажи: 2008

Владелец: Лакшми Миттал

В 2008 году индийский бизнесмен Лакшми Миттал приобрел за 117 млн фунтов стерлингов особняк на Кенсингтон-Палас-Гарденс, улице, известной как «Бульвар миллиардеров». В четырехэтажном доме, построенном в неогеоргианском стиле в 1920-х годах, как минимум пять спален, есть также помещения для обслуживающего персонала. У Миттала есть еще два особняка на той же улице. Общая стоимость его домов превышает 500 млн фунтов стерлингов. Примечательно, что бизнесмен вырос в Индии в доме без водопровода и электричества, а 20 членов его семьи ютились в нескольких комнатках.

3. Квартира в Вестминстере

Цена: 115 млн фунтов стерлингов

Год продажи: 2008

Владелец: неизвестен

В марте 2008 года на Сент-Джеймс-сквер был продан пентхаус площадью 1 800 м² на стадии офф-план. Это здание — проект по реконструкции офисной семиэтажки в элитный жилой дом. Интересно, что в 2007 году здание целиком стоило лишь немного дороже проданной квартиры — 125 млн фунтов стерлингов.

4. Lindsey House в Кенсингтоне

Цена: 90 млн фунтов стерлингов

Год продажи: 2011

Владелец: Роман Абрамович

Особняк Lindsey House, построенный в XVII веке, находится на Кенсингтон-Палас-Гарденс. Ранее дом принадлежал посольству СССР, затем России. В годы Холодной войны в нем стояло оборудование для электронного слежения. В 2004 году Россия продала особняк за 19 млн фунтов стерлингов Пьеру Лагранжу, бельгийскому управляющему хедж-фонда. Вложив немалые суммы в ремонт, он продал недвижимость Роману Абрамовичу. Окруженный просторным садом, Lindsey House включает более 15 спален, еще несколько комнат и подземную парковку. Рядом есть теннисный корт и гараж-музей для шести винтажных Ferrari из коллекции владельца особняка.

5. Вилла в Кенсингтоне

Цена: 80 млн фунтов стерлингов

Год продажи: 2008

Владелец: Елена Франчук

Пятиэтажная вилла на Аппер-Филимор-Гарденс вмещает 10 спален, подземный бассейн, тренажерный зал, сауну, бункер и домашний кинозал. Этот дом принадлежит Елене Франчук, украинской бизнесвуман, дочери бывшего президента Украины Леонида Кучмы. Ранее в здании находилась школа для девочек. В 2006 году застройщик Майкл Спинк приобрел его у китайских владельцев и потратил на ремонт 10 млн фунтов стерлингов.

6. Beechwood House в Хэмпстеде

Цена: 50 млн фунтов стерлингов

Год продажи: 2008

Владелец: Алишер Усманов

В 2008 году российский предприниматель Алишер Усманов купил особняк Beechwood House, расположенный в Хэмпстеде. Здание XIX века в викторианском стиле ранее принадлежало одному из эмиров Катара, купившего его в 1970-х годах у королевской семьи Саудовской Аравии. Особняк расположен на участке земли площадью около 4,5 гектаров.

7. Royal Mansion в Хэмпстеде

Цена: 41 млн фунтов стерлингов

Год продажи: 2008

Владелец: Хорелма Перамам

Дом площадью 3 000 м² с большим садом находится на Бишопс-авеню. При продаже особняк включал семь спален, семь кухонь, турецкую баню на 20 человек, бассейн, стеклянный лифт, банкетный зал и столовую со столом длиной 12 м. Нынешний владелец, казахский миллиардер Хорелма Перамам, потратил на ремонт 30 млн фунтов стерлингов.

Ценовые рекорды еще впереди

Лондону все еще есть что предложить. С каждым годом недвижимость дорожает, и на рынке появляются объекты, цены на которые поражают воображение. В семерке самых дорогих объектов, выставленных сегодня на продажу, с большим отрывом лидирует дом стоимостью 300 млн фунтов стерлингов.

1. Особняк в Кенсингтоне

Цена: 300 млн фунтов стерлингов

Самый дорогой дом, когда-либо выставлявшийся на продажу в Великобритании, стоит 300 млн фунтов стерлингов и находится в Кенсингтоне, на Рутланд-Гейт. Окна здания с 45 спальнями смотрят на Гайд-парк. По слухам, интерьер отделан золотом, комнаты с пуленепробиваемыми окнами имеют большую площадь, есть бассейн и подземная парковка. Согласно данным Кадастрового управления, дома в Лондоне стоят в среднем 368 тыс. фунтов стерлингов. Этот особняк стоит в 815 раз дороже среднего дома. Это здание раньше принадлежало саудовскому султану бин Абдулазизу, который скончался в октябре 2011 года.

2. Дом в Кенсингтоне

Цена: 75 млн фунтов стерлингов

Исторический особняк, расположенный на Кэмден-Хилл, представляет собой проект реконструкции, который включает строительство коттеджа, теннисного корта и садовой беседки. Согласно планам, в доме будут 12 спален, девять ванных, шесть гостиных, кухня, бассейн, тренажерный зал, спа, сауна, домашний кинозал, бар и винный погреб.

3. Дом в Сент-Джонс-Вуд

Цена: 75 млн фунтов стерлингов

На Авеню-роуд продается новый пятиэтажный дом площадью 2 000 м². В нем шесть спален с ванными, две гостиные, кабинет, отделанный красным деревом, домашний кинозал, тренажерный зал, вины погреб, сауна, бассейн, спа, стоянка на пять автомобилей. Все этажи обслуживаются лифтом, рассчитанным на 10 человек. Дом окружен просторным садом.

4. Квартира в One Hyde Park

Цена: 65 млн фунтов стерлингов

Дизайнерские апартаменты с видом на Найтсбридж и Гайд-парк включает пять спален, шесть ванных, три гостиные и две кухни. Квартиру разделяет на два крыла коридор длиной 65 м: команду дизайнеров Candy&Candy вдохновила карта Лондона, на которой Темза разрезает город на северную и восточную части.

5. Old Garden в Твикенхэме

Цена: 50 млн фунтов стерлингов

Имение Old Garden — это сельская идиллия в черте Лондона. Это один из самых больших домов с видом на Темзу. Проект разработал знаменитый архитектор Куинлан Терри. Расположенный всего в 20 мин езды от центра британской столицы, дом включает восемь спален с ванными, две гостиные, кабинет, домашний кинозал, тренажерный зал, парилку и винный погреб. Есть гараж для шести автомобилей, парковка еще для 20 транспортных средств, бассейн длиной 12 м, пруд и теннисный корт. Как сообщает Financial Times, жить на берегу Темзы престижно, поэтому если бы Old Garden находился вдали от воды, то, вероятно, стоил бы на 30–50% дешевле.

6. Дом в Мэйфэйре

Цена: 48,5 млн фунтов стерлингов

Дом площадью 1 700 м², расположенный на Хилл-стрит, включает 21 спальню, столько же ванных и семь гостиных. Есть также бассейн, сауна и гараж, рассчитанный на четыре лимузина. Дом находится недалеко от Беркли-сквер, в нескольких минутах ходьбы от Грин-парка и Гайд-парка.

7. Вилла в Кенсингтоне

Цена: 40,4 млн фунтов стерлингов

Особняк рядом с Холланд-парком включает восемь спален, две гостиные, семь ванных комнат, патио и террасу на крыше. Все этажи обслуживаются лифтом. Жилая площадь превышает 900 м². В цену входит также отдельный мьюзхаус с комнатами для обслуживающего персонала и гаражом на два автомобиля.

* * *

По мнению экспертов Knight Frank, к 2016 году цена на недвижимость в центре Лондона превысит 100 тыс. фунтов стерлингов/м². Причина — недостаток предложений в самых престижных районах. Поэтому можно предположить, что с каждым годом будут заключаться все более дорогостоящие сделки.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru