Затраты на строительство во Франции

Согласно исследованию Национального института статистики Франции, средняя стоимость строительства недвижимости во Франции в прошлом году составила 1 048 евро за м², что в целом соответствует ценам 2008 года.

Затраты на строительство различаются в зависимости от региона, что связано с разной стоимостью строительных материалов и рабочей силы.

Неожиданно самым дешевым для строительства регионом оказалась провинция Лангедок–Руссильон, где средняя стоимость застройки составила 946 евро за м².

Меньше 1 000 евро за м² стоит строительство и в регионах Шампань-Арденн (984 евро), Пикардия (986 евро), Пуату-Шаранта (998 евро), а также в большинстве департаментов на севере центральной части Франции (962 евро).

Самые высокие расходы на строительство зафиксированы на Корсике (1 307 евро за м²), Лазурном Берегу (1 214 евро) и в провинции Эльзас (1 160 евро).

В исследовании статистической службы также приводятся усредненные данные о стоимости строительства при разных методах застройки. Дома, возведенные с привлечением профессиональных архитекторов, в среднем обошлись застройщикам в 1 322 евро за м², в то время как самостоятельное строительство требовало приблизительно 974 евро за м². Средняя стоимость квадратного метра недвижимости, построенной бригадой строителей без участия архитектора, составила 1 095 евро.

В исследовании не приводятся детальные сведения об этих способах строительства, а также о качестве готовой постройки, поэтому данные не отражают влияние строительных материалов и рабочей силы на конечную стоимость сооружения. Тем не менее, эта информация может оказаться полезна застройщикам и повлиять на их выбор.

Также в исследовании отмечается, что средняя площадь дома во Франции составляет 131 м². Эта цифра примерно одинакова для всей страны, за исключением провинции Эльзас, где средний размер жилой недвижимости оказался чуть больше — 164 м².