В мае 2015 средняя цена недвижимости в Лондоне выросла на 10 тысяч фунтов стерлингов

Средняя цена жилой недвижимости в Лондоне выросла на 10 тыс. фунтов стерлингов в мае 2015: если в конце апреля цена составляла 504 тыс. фунтов, то к середине июня она достигла 514 тыс. Годом ранее средняя стоимость недвижимости в Лондоне составляла 461 тыс. фунтов. Победа британских консерваторов вдохновила рынок на рост в 2%. Между тем, в годовом исчислении рост цен на дома и квартиры в Лондоне достиг 11,5%.

Аналитики британского портала о недвижимости Home.co.uk связывают такой резкий скачок цен на недвижимость с безоговорочной победой консерваторов на недавно прошедших выборах в Великобритании. Консерваторы отклонили законопроект налога на дома стоимостью свыше 2 млн фунтов стерлингов, за введение которого выступали их оппоненты — лейбористы.

Несмотря на воодушевление участников рынка местной элитной недвижимости, аналитики предупреждают: цены движутся к предельному значению, за которым последует обвал. Так, продажа жилья в среднем длится на 23 дня дольше, чем в июне 2014 года, что говорит о постепенном охлаждении покупателей к столь дорогому жилью. Лондон — второй среди городов с самой дорогой недвижимостью в мире и уступает лишь Монако.

С 2010 года лондонская недвижимость выросла в цене на 50%. Удорожание подогревалось интенсивным внутренним и международным спросом. Теперь же растущие цены только усиливают нестабильность рынка, считают в Home.co.uk.

Цены еще не достигли своего пика, ведь с мая 2014 года ввод нового жилья сократился на 5%. Это означает, что цены продолжат свой рост в ближайшие месяцы.

Иван Чепижко, «Транио»