В Израиле дешевеют квартиры

Согласно данным, которые обнародовал оценщик недвижимости Таль Альдероти, работающий при Министерстве юстиции, в III квартале 2011 года цены на жилье в Израиле упали в среднем на 1,2%. Стоимость четырехкомнатных квартир снизилась в 16 городах страны.

Самое сильное падение произошло в Тель-Авиве: здесь цены опустились на 6% по отношению ко II кварталу. Четырехкомнатные квартиры в городе стоят в среднем 2,39 млн шекелей (ок. 630 тыс. долл. США).

Недвижимость значительно подешевела также в городах Беэр-Шева и Бат-Ям (−4%), а также в Модиине (−3%).

В Герцлии стоимость четырехкомнатных квартир снизилась на 2%. Несмотря на это, город по-прежнему занимает второе место по дороговизне жилья, которое продается в среднем за 1,74 млн шекелей (ок. 460 тыс. долл.).

В Нетании цены остались на прежнем уровне, однако в Ашдоде, Хайфе и Иерусалиме они выросли на 2%, а в Ашкелоне — на 1%. Столица находится на третьем месте среди самых дорогих городов Израиля для покупки жилья. Четырехкомнатная квартира здесь стоит в среднем 1,7 млн шекелей (450 тыс. долл.).

Тем не менее, по сравнению с III кварталом 2010 года, цены в Израиле выросли на 6,8%.

Исследование, проведенное израильской консалтинговой компанией Deloitte Brightman Almagor Zohar, показало, что цены на квартиры, скорее всего, продолжат падать в 2012 году, особенно в Тель-Авиве.

46% риелторов считают, что недвижимость подешевеет на 10%, 9% предвидят падение на 10–20 %, 30% уверены, что цены останутся на прежнем уровне, а по прогнозам 15% агентов, цены в течение следующего года вырастут на 10%.