В 2016 году россияне могут поставить восьмилетний антирекорд по объёму покупок зарубежной недвижимости

По данным Центрального банка РФ, в III квартале 2016 россияне перевели за рубеж 229 млн долл. для оплаты сделок с недвижимостью. Это на 1,7% меньше, чем в III квартале 2015 (тогда объём трансграничных переводов составил 233 млн).

С июля по сентябрь 2016 объём переводов россиян с целью заключения сделок с заграничными объектами достиг наименьшего значения по сравнению с аналогичными периодами за последние годы. Так, по сравнению с пиком III квартала 2014 года (584 млн) соотечественники перевели за рубеж в 2,5 раза меньше средств.

За первые три квартала 2016 года российские покупатели зарубежной недвижимости совершили денежные операции на сумму 621 млн долл., что на 16% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2015-го, когда граждане РФ перечислили за границу 743 млн.

По предварительным прогнозам, общая сумма денежных переводов россиян для покупки заграничной недвижимости в 2016 году может составить 800 млн долл. Если прогноз оправдается, то этот год станет антирекордным по объёму таких инвестиций за восемь лет.

«В 2017-м объём российских инвестиций в зарубежную недвижимость продолжит снижаться. Сохранится тренд этого года, когда сокращалось число сделок на рынке курортного жилья, а основной спрос пришёлся на доходные объекты. Мы прогнозируем рост этого сегмента в следующем году»,— говорит управляющий партнёр Tranio Георгий Качмазов.

Центральный банк РФ публикует данные об денежных операциях россиян с целью покупки заграничной недвижимости с 2009 года. До 2013-го объём российских переводов за рубеж увеличивался, а с начала 2014-го начал снижаться. Статистика ЦБ РФ не учитывает денежные операции, совершённые с помощью зарубежных счетов, поэтому реальная сумма сделок больше, но данные Центробанка отражают общую динамику.

Юлия Кожевникова, Tranio

Материал подготовлен для «Коммерсантъ Недвижимость»