Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Швейцарский банк UBS назвал 7 городов мира с риском «пузыря» на рынке недвижимости

Швейцарский банк UBS
Roman Babakin / Shutterstock

UBS опубликовал рейтинг городов, где недвижимость наиболее переоценена.

Европейские города сталкиваются с наибольшим риском появления пузыря на рынке недвижимости, считают аналитики UBS. Эксперты уверены, что рынок недвижимости Мюнхена — самый переоценённый в мире.

UBS Global Real Estate Bubble Index измеряет риск появления «пузыря» на рынке недвижимости в крупных городах мира. Эксперты исследовали рынки жилья в 24 городах мира. В половине из них они выявили риск появления «пузыря» или значительную переоценку недвижимости. Аналитики UBS определяют термин «пузырь» как существенную и устойчивую неправильную оценку актива, которая не может быть доказана, если он не лопнет.

Топ-7 городов с самым высоким риском появления «пузыря» на рынке недвижимости:

1. Мюнхен

2. Торонто

3. Гонконг

4. Амстердам

5. Франкфурт

6. Ванкувер

7. Париж

По мнению экспертов, недвижимость Сиднея, Лондона, Нью-Йорка и Токио значительно переоценена. Москва также оказалась переоценённым рынком, заняв 18-ю строчку рейтинга. Аналитики признали справедливо оценёнными только рынки жилья Бостона, Милана, Дубая и Сингапура, в то время как рынок недвижимости в Чикаго недооценён. 

The UBS Global Real Estate Bubble Index 2019.
The UBS Global Real Estate Bubble Index 2019. www.domain.com.au

«На глобальном уровне экономическая неопределённость перевешивает влияние падения процентных ставок на спрос на недвижимость. Тем не менее, в некоторых частях Еврозоны низкие ставки все же способствовали риску появления пузыря», — считает Марк Хэфеле, директор по инвестициям UBS.

Источник: Domain

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос