Недвижимость в Оксфорде дорожает впервые за два года

Рынок жилья в Оксфордшире и Котсуолдсе пострадал за последние два года из-за ситуации вокруг Брексита. Однако в этом году эксперты наблюдали сильную активность на рынке, особенно летом. Число сделок росло даже в августе, который обычно считается спокойным месяцем, пишет The New York Times.

Уильям Киркланд, глава Knight Frank в Оксфорде, отмечает, что в этом году рынок был гораздо более оживлённым. Среди иностранных покупателей недвижимости в Оксфорде лидируют европейцы, китайцы, русские и южноафриканцы, сообщает The New York Times.

Ранее покупатели были обеспокоены тем, как «экономика будет развиваться после Брексита и как это повлияет на валюту и ипотеку», будут ли «повышаться процентные ставки и упадут ли в цене дома», рассказывает Киркланд. Ожидается, что Великобритания покинет Европейский Союз 30 октября.

«Покупатели возвращаются на рынок, потому что жизнь продолжается», отметил Киркланд. Самые активные продажи жилья — в сегменте от 500 тысяч до 2 миллионов фунтов. По его словам, недвижимость дороже 2 миллионов фунтов продаётся не так активно. Покупатели проявляют осторожность из-за высоких сборов.

В пригородной зоне Лондона цены выросли впервые за более чем два года, пишет в своём отчёте Savills. В этой зоне находятся города, расположенные в 30 - 60 минутах езды на поезде от столицы, включая Оксфорд. Каждый седьмой покупатель жилья в этих районах переезжает из Лондона. Более трети из них всё ещё ездят на работу в столицу. В пригородах Лондона предпочитают жить семьи с детьми. 81% покупателей жилья имеют детей — больше, чем в любом другом регионе страны.

Покупатели, которые ищут загородный дом, рассматривают варианты в радиусе 40 километров от Оксфордшира и Котсуолдса, говорит Ронни ван дер Плуг, директор Savills в Оксфорде. Те, кто предпочитает жить в исторической части города недалеко от театров, ресторанов, колледжей и музеев, выбирают викторианские и эдвардианские дома в северном Оксфорде. По словам эксперта, стоимость таких домов в престижных районах колеблется от 1,5 до 5 миллионов фунтов. Апартаменты с двумя спальнями стоят здесь от 500 тысяч до 800 тысяч фунтов. Рынок аренды в Оксфорде по-прежнему сильный.

Источник: The New York Times

Автор: Ани Мурадян