История на продажу: 5 шедевров европейской архитектуры для инвестиций

Инвестиции в европейскую недвижимость — выгодная бизнес-стратегия, особенно если речь идёт об объектах, внесённых в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Tranio представляет пять квартир и домов из своего каталога, расположенных в зданиях, которые в своё время стали свидетелями исторических событий и являются настоящими шедеврами архитектуры.

1. Дворец генуэзской аристократии (Генуя, Лигурия, Италия)

Что: апартаменты во дворце Клементе делла Ровере XVI века

Стоимость: 4,5 млн евро

Великолепный дворец постройки XVI века, дом генуэзского аристократа Клементе делла Ровере был внесён в Список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО в 2006 году как одно из зданий квартала Палацци-деи-Ролли. Расположенные на первом этаже дворца и выставленные на продажу апартаменты площадью 850 м² включают несколько больших залов, складские помещения и террасу площадью 100 м². Залы квартиры украшены картинами, которые относятся к периоду творчества генуэзских и фламандских школ XVII и XVIII веков. Среди них выделяется полотно кисти Помпео Джироламо Батони, величайшего итальянского живописца XVIII века и родоначальника парадного портрета в стиле классицизм.

Дом Клементе делла Ровере находится в самом центре Генуи, отсюда рукой подать до знаменитого оперного театра Карло Феличе и многочисленных генуэзских музеев. Апартаменты можно использовать как офис или в качестве резиденции, в стоимость объекта включены шесть парковочных мест на стоянке, расположенной в частном охраняемом дворе.

2. Замок эпохи Возрождения (Перуджа, Умбрия, Италия)

Что: усадьба и замок XIV века

Стоимость: 35 млн евро

Всего в нескольких километрах от Перуджи поклонников средневековой итальянской архитектуры ожидает усадьба с замком, которая запросто могла бы стать местом действия одного из романов Умберто Эко: величественная постройка XIV века расположена на холме и окружена оливковыми рощами, перелесками и пастбищами.

В стоимость объекта входит участок площадью 220 га, 40 из которых занимает великолепный старинный парк, а остальную территорию — замок, большая вилла, дом садовника и небольшой домик, называемый «залом дуэлей», а также сельскохозяйственные угодья. Все объекты отреставрированы и представляют большую историческую ценность. Так, замок с 1380 года являлся резиденцией местной знати: здесь насчитывается 11 изысканных спален с ванными комнатами, 4 больших приёмных зала, библиотека, просторный холл с широкой лестницей и большая терраса с солярием, откуда открывается изумительный вид на окружающую постройку живописную долину.

3. Гостиничный комплекс с видом на Альпы (Бад-Гаштайн, Зальцбург, Австрия)

Что: гостиничный комплекс 1852−1853 годов постройки

Стоимость: 3,8 млн евро

Когда речь заходит о шедеврах европейской архитектуры и Австрии, то большинство из нас думают в первую очередь о Вене с её историческими памятниками, дворцами и церквями. Однако найти необычные здания (и не только найти, но и купить) можно и на горнолыжных склонах Австрийских Альп.

Выставленный на продажу в Бад-Гаштайне гостиничный комплекс — это два пятиэтажных здания 1852 и 1853 года постройки соответственно, южные фасады одного из которых находятся под охраной ЮНЕСКО как памятник архитектуры Прекрасной эпохи (Belle Époque).

Отель расположен в самом центре курортной зоны Бад-Гаштайна и включает 68 номеров, рассчитанных на примерно 140 постояльцев), 5 обеденных залов, 2 кухни, 2 лифта, 2 полностью оборудованных хозяйственных помещения, склад, комнаты для хранения спортинвентаря, фитнес-зал, 2 сауны, баню, открытую террасу и отдельную террасу на крыше, гидромассажную ванну, 4 массажных кабинета, комнату отдыха, частную парковку и многое другое. В 1976−1979 годы комплекс был полностью отреставрирован.

4. Вилла с виноградниками и оливковыми рощами (Пистоя, Тоскана, Италия)

Что: поместье XIX века

Стоимость: 35 млн евро

Всего в нескольких минутах езды на автомобиле от Флоренции находится изысканная вилла XIX века постройки, хозяином которой может стать любой желающий, правда, за кругленькую сумму. В проектировании и оформлении поместья принимали участие известнейшие художники-декораторы Тосканы Пьетро Бальдончоли, Франческо Морини, Мариано Копеде и Джузеппе Микелуччи.

Общая площадь земельного участка, на котором расположена вилла, составляет 52,5 га, 23,5 из которых занимает вырубной лес, 20 — виноградники и оливковые рощи, а ещё 9 — роскошный парк и сад в итальянском стиле. На территории также есть конюшня и питомник площадью 400 м², а также оранжереи, теннисный корт и вольер. Помимо этого, отсюда на авто запросто можно добраться до термальных источников (11 км), гольф-клуба (10 км) и международного аэропорта (30 км).

5. Поместье ди Кастельбарко (Бергамо, Ломбардия, Италия)

Что: вилла Кастельбарко в пригороде Бергамо

Стоимость: по запросу

Расположенная в самом сердце Ломбардии отреставрированная вилла Кастельбарко — это восхитительное поместье, где встречаются прошлое и настоящее. Стены виллы на протяжении нескольких веков были свидетелями политических, социальных и культурных событий, сегодня же объект используется для проведения выставок, конференций, ярмарок, концертов и модных показов.

Вилла Кастельбарко — это более чем 900 тыс. м² территории, которая включает парк с величественными деревьями, несколько зон отдыха (в том числе четырёхзвёздочный отель и ресторан), несколько залов для конференций и закрытую зону для выставок. От аэропорта Бергамо до виллы можно добраться за 30 минут на автомобиле. Также всего в трёх километрах от поместья расположен выезд на одно из шоссе автодорожной сети Северной Италии.

Башита Кариявасам, Tranio