Эксперты определили итальянские города, где цены на аренду растут быстрее всего

Средние цены на аренду недвижимости по всей Италии возвращаются к докризисному уровню, сообщает Solo Affitti. Сейчас цены на аренду только на 4 процентных пункта ниже, чем в 2009 году.

В Милане стоимость аренды жилья вдвое превышает средние значения по стране, а расходы на аренду в Болонье выросли на 10%, пишет The Local.

Как правило, арендная плата растёт в центре и на севере страны быстрее, чем на юге и островах. Но два южных города — Бари и Палермо — представляют собой интересное исключение. Цены росли быстрее в Бари (+ 6,9%) и Палермо (+ 6,8%), чем в любом другом итальянском городе, кроме Болоньи (+ 9,8%).

Милан остаётся самым дорогим местом для аренды жилья в Италии, тут цена выросла на 6,3%. Аренда квартиры в Милане сейчас стоит в среднем 1234 евро в месяц. В Риме арендная плата упала на 4%. Её средняя стоимость составила 884 евро.

Одним из факторов роста цен на аренду стало «смещение части предложения на рынок краткосрочной аренды», считает Сило Аспителли, президент Solo Affitti. Растёт число итальянских квартир, которые превращают в жильё для краткосрочного отпуска или B&B. По её словам, это «приводит к снижению доступности недвижимости для долгосрочной аренды, увеличивая плату за неё».

Милан и Болонья — также самые дорогие места в Италии для аренды отдельной комнаты. Рост цен в этом сегменте вызван увеличением числа специалистов, которые переезжают в новые города для работы и проживают в общих квартирах.

Источник: The Local

Автор: Ани Мурадян