Магазин товаров для дома и ремонта в пригороде Берлина.
Описание
Магазин площадью 4 900 м².
Годовой доход нетто — 222 000 €.
Доходность нетто — 9,2%.
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является сеть магазинов товаров для дома и ремонта с филиалами по всей Германии.
Договор аренды заключен до 2027 года.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Недвижимость находится в земле Бранденбург, в городе с населением примерно 15 000 человек.
Бранденбург — федеральная земля Германии, расположенная на северо-востоке страны. Население земли составляет 2,5 миллиона жителей. Бранденбург занимает пятое место по площади в Германии и десятое место по численности населения. Столица — город Потсдам.
