Коммерческая недвижимость в Германии
- еще ...
- Германия
- Германия ×
- Баден-Вюртемберг, Германия ×
- Фрайбург, Баден-Вюртемберг, Германия ×
- Бавария, Германия ×
- Мюнхен, Бавария, Германия ×
- Берлин, Германия ×
- Гамбург, Германия ×
- Франкфурт-на-Майне, Гессен, Германия ×
- Дюссельдорф, Северный Рейн-Вестфалия, Германия ×
- Штутгарт, Баден-Вюртемберг, Германия ×
- Аугсбург, Бавария, Германия ×
- Жилая доходная недвижимость
- Индустриальная недвижимость
- Торговая недвижимость
- Офисная недвижимость
- Инвестиционные проекты
- Отели
- Показать все типы
- Жилая доходная недвижимость
- Доходные дома
- Студенческие апартаменты
- Студенческие общежития (здания)
- Дома престарелых
- Пакеты квартир
- Отельные номера
- Индустриальная недвижимость
- Склады
- Производственные помещения
- Парковки
- АЗС
- Инвестиционные проекты
- Отели
- Медицинская недвижимость
- Виноградники
- Инвестиционные земли
- Показать популярные
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн

25 % инвесторов выбирают супермаркеты в Германии для инвестиций


Самое интересное в мире коммерческой недвижимости происходит на офф-маркете
Это значит, что предложения защищены NDA и не публикуются в открытом доступе.
Свяжитесь с нами, чтобы получить к ним доступ. Мы попросим вас подписать NDA и покажем объекты.
Если вас что‑то заинтересует — познакомим с продавцом и сопроводим на переговорах.

В каталоге Tranio 1 478 коммерческих объектов находятся под NDA
Примеры предложений из закрытой базы
Где покупать коммерческую недвижимость в Германии
Как выбирать инвестиционную недвижимость
Главный параметр инвестиционной недвижимости — доходность. Однако она всегда сопряжена с рисками: чем выше доходность, тем больше рисков и наоборот.
Риски могут быть связаны с локацией, условиями арендного договора или состоянием объекта.
Чтобы разобраться со всеми деталями, обратитесь к инвестиционным консультантам Tranio.
После консультации вы сможете продолжить поиски самостоятельно или заказать подбор недвижимости.

София Буланова
Старший консультант
по инвестициям в Германию
Предложения до 500 000 €
15 объявленийКоммерческая недвижимость от 1 до 3 млн €
167 объявленийКрупная коммерция от 10 млн €
177 объявленийДоходные дома в Берлине
103 объявленияСупермаркеты в Баварии
25 объявленийОтели в Баварии
24 объявленияДоходные дома в Баварии
21 объявление
Ищете высокую доходность?
Добро пожаловать в проекты добавленной стоимости!
Трехэтажное здание с 22 полностью меблированными сервисными апартаментами площадью от 30 до 44 м² (Полезная площадь 732 м²).
-
4 200 000 €
Объем инвестиции
-
4,2 %
Доходность
Медицинский центр расположен на участке площадью 2 500 м². В 2018 году здание было полностью отремонтировано.
-
7 500 000 €
Объем инвестиции
-
5,2 %
Доходность
Доходность отеля: в 2021–2022 гг. составит 6,0 %, с 2023 г. – 6,4 %. Заключен арендный договор с оператором (2 опции продления по 5 лет).
-
4 000 000 €
Объем инвестиции
-
6,4 %
Доходность
Вы даете мезонинный займ немецкой девелоперской компании под 10 % годовых с выплатой процентов в конце проекта. Девелопер также участвует в проекте собственным капиталом.
-
1 000 000 €
Объем инвестиции
-
10 %
Доходность
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
- Стоимость жилья в Германии — от 2 500 €/м²
- Покупка недвижимости в Германии — этапы
- Ипотека в Германии — от 2% годовых на срок до 20 лет
- Налоги на недвижимость в Германии — от 3,5 до 6,5%
- Коммунальные платежи в Германии — от 100 € в месяц
- Получение ВНЖ в Германии
- Гражданство Германии за инвестиции
- Регионы Германии: административное деление
Лучшие статьи Tranio о Германии
.jpg)
ЖК Bornholm: жизнь в сердце Берлина по доступным ценам
.jpg)
Исследование: где в Европе наибольший выбор кафе и ресторанов
.jpg)
Налог на дождь в Германии
.jpg)
Налог на наследство в Германии
.jpg)
Как европейские правительства поддерживают арендаторов отелей и ресторанов в пандемию
... и ещё 238 публикацийНовости мирового рынка недвижимости
- Пузырь на рынке недвижимости Канады стал общенациональным
- Черногория отменяет все ограничения для туристов из России
- Названы самые дорогие города мира по стоимости квадратного метра недвижимости
- Греция открывает границы для российских туристов с 14 мая
- МВФ прогнозирует рост экономики Черногории на 9%
- Конституционный суд Германии отменил ограничение арендной платы в Берлине