Описание
Магазин площадью 970 м².
Годовой доход нетто — 51 500 €.
Доходность нетто — 4,4%.
Арендатором является известная сеть магазинов строительных материалов в филиалами по всей Германии.
Договор аренды заключен до 2028 года.
Имеются свободные площади.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Недвижимость находится в Баварии, в городе с населением примерно 10 000 человек.
Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.
