Дом престарелых в Нижней Саксонии.
Описание
Здание общей площадью около 1 200 м².
Количество мест в стационаре: 35.
Финансовые показатели
Годовой доход — 175 000 €.
Доходность — 6,9%.
Арендаторы
Договор аренды с оператором домов престарелых заключен до 2029 года.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в Нижней Саксонии, в городе с населением около 25 000 жителей.
Нижняя Саксония расположена в северо-западной Германии. Это вторая по величине федеральная земля и четвертая по численности населения (7,9 млн. человек). Основные экономические центры Нижней Саксонии расположены главным образом в ее центральной и южной частях.
