Ресторан в отдельно стоящем здании.
Описание
Общая площадь здания составляет 559 м².
Площадь земельного участка — 1 870 м².
Объект был построен в 2002 году. В 2017 году был проведен ремонт здания.
В стоимость объекта входит парковка на 19 автомобилей.
Финансовые показатели
Текущая доходность 5,1%.
Арендаторы
Арендатором является международная сеть ресторанов быстрого питания.
Арендный договор заключен до 2031 года и содержит опции продления на 3х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение и объекты поблизости
Ресторан расположен в северо-западной части Берлина. Рядом с объектом находятся въезды на автомагистраль, несколько торговых центров и железнодорожный вокзал.
