Новый апарт-отель в Ганновере.
Описание
Разрешение на строительство получено, строительство завершается в середине 2020.
Апарт-отель включает 49 номеров.
Возможен Share Deal.
Абсолютный годовой доход составляет 265 000 €.
Текущая доходность 4,9%.
Арендатором является крупная немецкая отельная группа. Договор аренды заключен на 15 лет.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Объект расположен недалеко от исторического центра Ганновера — одного из крупнейших городов Германии. С населением более 500 тыс. человек он находится на 13-м месте по стране.
До аэропорта Ганновера и торговой ярмарки можно доехать на машине примерно за 20 минут.
Ганновер — один из ведущих выставочных городов мира. Каждый год здесь проходит более 60 международных и национальных выставок. Наиболее популярные: CeBIT, Ганноверская ярмарка, Domotex, Ligna, IAA Nutzfahrzeuge и Agritechnica. В Ганновере проходит большое количество конгрессов и симпозиумов, таких как Международный симпозиум по управлению обществом и ресурсами.
Ежегодный праздник стрелков Schützenfest Hannover и фестиваль Maschsee собирают по 2 млн участников.
Международный аэропорт Ганновера (9 по величине в Германии) ежегодно принимает более 5 млн пассажиров.
В Ганновере увеличивается количество туристов. В 2017 году количество ночевок в городе и городском округе превысило 4 млн (рост 9% по сравнению с 2013 годом).
Достопримечательности:
- Королевские сады Херренхаузен
- Берггартен
- Новая ратуша (Neues Rathaus)
- Зоопарк Ганновера
- Старый город
- ЭКСПО-Парк
- Государственный музей Нижней Саксонии
Индекс стоимости жизни: 66,24.
Индекс покупательной способности по городскому округу: 103,4.
