Медицинский центр в хорошем состоянии.
Описание
Объект включает 32 единиц общей площадью 7 700 м².
Здание было построено в 1993 году.
Абсолютный годовой доход составляет 720 000 евро.
Текущая доходность 6,3%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера — 6% + 19% НДС (итого 7,14%).
Лейпциг — самый крупный город федеральной земли Саксония, его население составляет 560 тысяч человек. За последние пять лет в Лейпциг переехали 50 тысяч человек в возрасте от 25 до 34 лет.
Число рабочих мест увеличилось на 11.5%, а число работающих людей на 19.5%. Уровень безработицы не превышает отметки 8.69%.
Индекс покупательной способности составляет 89.31.
Аэропорт Лейпциг/Галле расположен в городе и считается вторым по величине аропортом в Германии по количеству перевезённых грузов.
Медицинский центр расположен в районе Лаузен-Лейпциг, где проживает около 13 000 жителей, средний возраст населения — 47 лет
В нескольких минутах ходьбы от объекта расположено озеро Кульквицер, которое является излюбленным местом отдыха ителей города.
Поблизости находятся кафе, ресторан, школа, полицейский участок, супермаркет.
Развитая транспортная сеть соединяет объект с другими районами города. Расстояние до ближайшей остановки трамвая составляет 600 м, а до центра города — 10 км.
