Медицинский центр в Берлине.
Описание
Здание с арендопригодной площадью около 1 000 м² включает 3 отдельных помещения.
Объект поддерживается в хорошем состоянии.
Годовой доход — 201 000 €.
Доходность — 5,1%.
Объект полностью сдан в аренду.
В здании находится 3 арендатора. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды до 2034 года.
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости: 6%.
Комиссия брокера: 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Объект расположен в Берлине, в районе Панков.
Берлин — столица Германии с населением более 3,9 млн чел.
В рамках ЕС Берлин входит в число городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний города работают в секторе услуг. В Берлине расположены штаб-квартиры крупных корпораций, в том числе Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP.
Сегодня Берлин считается мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн чел.
Аэропорты Берлина, Тегель и Шенефельд, обслуживают свыше 40 млн пассажиров в год.
