Многоквартирный жилой дом.
Описание
Общая площадь объекта составляет 2 159 м².
Здание было построено в 1991 году и сейчас находится в хорошем состоянии.
В стоимость объекта входят 13 подземных парковочных мест.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 158 779 евро.
Текущая доходность 3,2%.
Финансовые показатели при сдаче всех помещений в аренду:
Абсолютный годовой доход составляет 226 695 евро.
Прогнозируемая доходность 4,6%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение и объекты поблизости
Дом расположен в районе Райниккендорф. В нескольких минутах ходьбы от здания находятся магазины, больница, бар, станция метро и автобусные остановки. Недалеко расположено озеро Шефер и парк Шиллер.
