Доходный дом с жилыми и коммерческими помещениями в пригороде Аугсбурга.
Описание
Здание общей площадью более 800 м²:
- 6 квартир + гараж общей площадью 410 м²
- два коммерческих помещения общей площадью 390 м²
Годовой доход — 58 000 €.
Доходность — 3%.
Здание полностью сдано в аренду.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Здание расположено в федеральной земле Бавария в пригороде Аугсбурга. Расстояние от объекта до границы Аугсбурга — 1 км, до центра города — 7 км.
Население Аугсбурга — 300 000 жителей.
Бавария — федеральная земля на юге и юго-востоке Германии; самая большая по площади земля в составе ФРГ (70 550 км²). С населением около 13 млн человек, она занимает второе место по численности населения после земли Северный Рейн-Вестфалия. Бавария обладает крупнейшим экономическим потенциалом среди 16 федеральных земель ФРГ и лидирует по темпу экономического роста.
