Недавно отремонтированный доходный дом.
Описание
Объект состоит из основного здания и флигеля и включает 16 квартир общей площадью 2 578 м².
Здание было построено в 1907 году, флигель — в 1935 году. Оба здания быди полностью отремонтированы в 2017 году.
На территории объекта есть парковка на 11 автомобилей.
На данный момент объект не сдан в аренду.
Прогнозируемый годовой доход составляет 495 487 евро.
Прогнозируемая доходность 2,8%.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера — 5% + 19% НДС (итого 5,95%).
Объект расположен в престижном тихом районе Грюневальд.
Район включает крупнейшую зеленую зону Германии.
В районе развита инфраструктура.
Поблизости находятся центральные западные улицы Берлина.