Офисное здание без арендаторов под реконструкцию.
Описание
Есть разрешение на строительство отеля 3–4 звезды.
Номерной фонд: примерно 170 номеров + ресторан.
Примерно 100 парковочных мест.
Цена с разрешением на строительство: € 10 000 000.
Цена готового объекта «под-ключ»: € 30 000 000.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5,0%.
Комиссия брокера — 3% + 19% НДС (итого 3,57%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в 5 минутах езды от центра курортного города с населением более 50 тысяч человек.
