Отель с долгосрочным договором аренды.
Описание
Отель включает:
- 74 номера площадью от 16,3 м² до 19,5 м² каждый
- 3 конференц-зала общей площадью 183 м²
- подземный паркинг на 10 мест.
Тип сделки: Share deal.
Финансовые показатели
Годовой доход составляет 275 000 €.
Доходность 5,8%.
Арендаторы
Отель полностью сдан в аренду. Все расходы, включая ремонт крыши и фасада, несет арендатор.
Арендный договор заключен до 2039 года.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5 – 2%.
Комиссия брокера —3% + 19% НДС (итого 3,57%).
Расположение
Объект расположен в одном из городов федеральной земли Баден-Вюртемберг с населением 30 тысяч человек. Расстояние до Карлсруэ — около 20 км.
Баден-Вюртемберг — земля на юго-западе Германии. В ней расположены всемирно известные предприятия, такие как Audi Sport GmbH, Daimler AG, IBM, Karl Storz, Porsche AG и др. В Баден-Вюртемберге один из самых низких уровней безработицы в Германии.
