Магазин с крупным сетевым арендатором.
Описание
Площадь здания составляет 1 057 м².
На территории объекта есть парковка.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 114 000 евро.
Текущая доходность 6,7%.
Арендаторы
Арендатором является крупная сеть магазинов одежды, насчитывающая более 300 филиалов по Германии. Годовой оборот компании превышает 300 млн евро.
Арендный договор заключен до 2034 года + опции продления 2х5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 5,0%.
Комиссия брокера 5% + 19% НДС (итого 5,95%).
Расположение
Объект расположен в ритейл-парке.
