Два торговых центра в центре города.
Описание
Площадь первого торгового центра составляет 9 571 м².
Здание было построено в 1994 году и сейчас находится в хорошем состоянии.
Площадь второго торгового центра составляет 5 753 м².
Здание было построено в 1998 году и также находится в хорошем состоянии, при желании можно провести ремонт фасада.
Тип сделки: Share Deal.
Абсолютный годовой доход составляет 1 076 487 €.
Текущая доходность 7,2%.
Якорным арендатором первого торгового центра является крупная сеть гипермаркетов, насчитывающая более 1 000 магазинов в 7 европейских странах. В компании работает более 70 тысяч сотрудников.
Всего в здании 16 арендаторов.
Средневзвешенный срок истечения арендных договоров составляет 6,7 лет.
Якорным арендатором второго торгового центра является крупная сеть супермаркетов, насчитывающая более 400 магазинов в 5 европейских странах. В компании работает более 7 тысяч сотрудников.
Всего в здании 16 арендаторов.
Средневзвешенный срок истечения арендных договоров составляет 2,2 года.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Комиссия брокера 5,95%.
Объект расположен в центре города с населением более 40 тысяч человек в федеральной земле Бранденбург. Город расположен в 30 км от Берлина. Остановки общественного транспорта, магазины и кафе находятся в шаговой доступности от зданий.
