Коммерческие помещения, Хемниц, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Коммерческие помещения, Хемниц, Германия

2 580 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.07.19
182 474 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 1 602 м² Доходность 8,2 % Построено в 2004
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • Абсолютный доход: 212 292 €
  • Площадь земли 10 466 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 80
  • Окончание арендного договора: 2020
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 4,8 %

Торговые помещения.

Описание

Общая площадь объекта составляет 1 602 м².

Объект состоит из 4 коммерческих помещений.

В стоимость объекта входит парковка на 50 автомобилей.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 212 292 евро.

Текущая доходность 8,2 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является сеть супермаркетов.

Другими арендаторами являются магазин напитков, пекарня и мясная лавка.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 4,76 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в юго-западной части города Хемниц, на границе с крупным жилым районом. Рядом находятся несколько школ, врачебные кабинеты и детские сады. Население города составляет около 242 тысяч человек.

Статистика в Хемнице

Цена за м², €
3 000
Уровень безопасности
42
Индекс 42 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 000,0
Квартира в спальном районе, м² 1 075,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,2
Проездной на месяц 55,25
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,41
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,33
Молоко, 1 л 0,69
Белый хлеб, 500 г 1,25
Яйца, 12 шт 1,76
Куриное филе, 1 кг 7,32
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 250,0
Международная школа, в год 15 166,67
Безопасность index
Уровень преступности 62,5
Опасность быть ограбленным 52,5
Опасность угона машины 65,0
Опасность взлома и порчи имущества 72,22

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

    Также на сайте представлены супермаркеты в Хемнице.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот супермаркет
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Старший консультант по инвестициям
    +7 (800) 333-10-85
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 1,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...