Статьи о недвижимости в Центральной Европе, страница 8
EXPO REAL 2019: ключевые тезисы
C 7 по 9 октября 2019 года в Мюнхене прошла крупнейшая европейская выставка недвижимости — EXPO REAL 2019. Команда Tranio посетила конференцию и выделила ключевые факты рынка мировой и европейской недвижимости, которые могут определить его будущее в ближайшие несколько лет.
Tranio стал сертифицированным немецким маклером
В 2018 году Tranio открыл офис в Берлине, а на прошлой неделе мы получили маклерскую лицензию в Германии. Теперь немецкий офис Tranio может работать напрямую работать с клиентами и девелоперами.
Кто покупает недвижимость в Германии?
Инвесторы из каких стран вкладывают средства в приобретение недвижимости в Германии? Каков их бюджет? Какие города кажутся им наиболее привлекательными? На эти вопросы отвечают эксперты Tranio.
Строительство в Германии: разбираем риски
Стремясь к повышению доходности, инвесторы обращаются к проектам добавленной стоимости — строительству и реконструкции недвижимости за рубежом. Проекты добавленной стоимости приносят инвесторам 8–15 % годовых, но при этом считаются наиболее рискованными среди других типов инвестиций. Из этой статьи вы узнаете о том, как обезопасить себя, вкладываясь в строительство в самой стабильной экономике Европы — Германии.
Tranio строит жилой дом в Гамбурге
Международный брокер недвижимости Tranio помог российскому инвестору приобрести площадку под строительство жилого комплекса в Гамбурге.
Покупаем паспорт: 10 самых популярных программ гражданства за инвестиции
Треть владельцев капиталов свыше 30 млн долл. имеют второй паспорт, а ещё треть — планируют приобрести его в будущем. Tranio рассказывает о 10 самых популярных паспортных программах: на каких условиях можно получить гражданство в другой стране?
Как инвестировать в микроапартаменты в Германии?
Средняя стоимость микроапартаментов варьируется от 120 до 300 тыс. евро. С учётом всех расходов и ипотеки минимальная сумма, которая нужна инвестору, чтобы купить одну квартиру — 70 тыс. евро.
Какие подводные камни таит в себе высокая доходность?
Доходность и риски инвестиций в недвижимость находятся в прямой зависимости: чем выше обещанная прибыль, тем больше риск её потерять.
3 причины, почему рынку недвижимости Германии не грозит обвал цен
На фоне бума на немецком рынке недвижимости эксперты всё чаще говорят о скором падении стоимости квадратного метра. Борис Элиассон, руководитель подразделения Tranio в Германии, объясняет, почему рост цен не прекратится в ближайшей перспективе.
Визы, вид на жительство и гражданство в Словении
Вид на жительство (ВНЖ) в Словении: типы, основания и необходимые требования при подаче заявления. Как получить гражданство Словении россиянину или жителю другой страны.
Девелопмент недвижимости в Германии: советы инвесторам
Более восьми лет Tranio занимается зарубежной недвижимостью. В последние три года компания фокусируется на проектах девелопмента, в первую очередь в Германии. В этой стране непросто находить хорошие проекты для инвестиций: таких проектов не хватает на всех желающих вложить средства, и местные профессиональные девелоперы могут позволить себе выбирать, с кем и на каких условиях работать.
Арендный бизнес в Германии: о чём нужно знать инвестору перед покупкой?
Немецкий рынок недвижимости — один из самых стабильных в мире. Сегодня это рынок продавца: объектов здесь меньше, чем инвесторов, которые хотят их купить.
Налоги в Словении
Те, кто приобретают недвижимость в Словении, выплачивают налог на покупку — 2 % и налог на регистрацию — 0,01–0,50 %. Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,1–1,0 %.
Экономить на адвокатах впоследствии, а не в начале: дью-дилидженс коммерческой недвижимости в Германии
Германия считается рынком продавца: хорошие объекты быстро скупаются, и в большинстве случаев риелторы предпочитают работать с местными клиентами. Другое дело — крупные и более рискованные сделки. Такую недвижимость покупателю следует проверять особенно тщательно — процедура оценки объекта называется дью-дилидженс.
Гражданство Германии за инвестиции
В Германии нет программы гражданства за инвестиции, как, например, на Кипре. Натурализация — единственный предусмотренный законодательством способ получить немецкий паспорт.