Все 8 фото

Просторные апартаменты с балконом и видом на реку в новой резиденции с бассейном и парковкой, Хошимин, Вьетнам

$293 000
$2 401 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 06.08.20
21 317 000 ₽
174 729 ₽ /м²
  • Общая площадь
    122 м²
  • Спальни
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Срок сдачи: 2020.III
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Парковка

Предлагаются квартиры с различными планировками в новом жилом комплексе у реки в Хошимине.

Описание

Резиденция состоит из двух башен по 50 этажей и одной башни на 45 этажей. Этажи с 1 по 7 занимают офисы, рестораны, магазины и паркинг, на остальных этажах находятся квартиры.

Все апартаменты располагают балконами и, в зависимости от планировки, предлагают виды на реку Сайгон.

Жилой комплекс располагает:

  • Бассейном
  • Закрытым паркингом
  • Тренажерным залом
  • Фитнес-центром

Варианты квартир

На данный момент в жилом комплексе доступны 1300 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. Стоимость квартир варьируется от 122 400 $ до 298 000 $ (от 2400 $/м²).

  • Двухкомнатные — 51-53 м²
  • Трехкомнатные — 97-105 м²
  • Четырехкомнатные — 122-124 м²

Оплата

  1. Возвратный депозит (200 000 000 VND)
  2. Взнос 10 % при выборе квартиры (июнь 2017 года)
  3. Взнос 10 % через 3 месяца (сентябрь 2017 года)
  4. Взнос 10 % через 3 месяца при подписании договора (декабрь, 2017)
  5. Взносы 3 % каждые 6 месяцев до сдачи объекта
  6. Взнос 45 % при завершении строительства (ожидается в 3 квартале 2020 года)
  7. Взнос 5 % после получения свидетельства о праве собственности

Преимущества

Первые покупатели смогут приобрести апартаменты по привлекательной цене 2400 $/м², включая налоги.

Есть возможность оформить предзаказ до официального запуска проекта (июль 2017 года) за 200 000 000 VND (Вьетнамских донгов) или 8 822 $. При оформлении предзаказа до 15 июня 2017 года предоставляется дополнительная скидка 4 %.

Расположение и объекты поблизости

  • в 10 минутах от универмагов и международных школ
  • в 5 минутах ходьбы от международной больницы
  • рядом со станциями метро Ба Сон, Парк Ван Тхань и Мост Сай Гон

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки во Вьетнаме.

Также на сайте представлены новостройки в Хошимине (Сайгоне).

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...