Все типы
104 тыс. – 11,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$142 000
$142 000
Общая площадь 167 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$554 000
$554 000
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 325 м²3 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$390 000
$390 000
Общая площадь 400 м²Площадь земли: 795 м²3 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$721 000
$721 000
Общая площадь 282 м²Площадь земли: 784 м²4 спальни4 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$763 000
$763 000
Общая площадь 734 м²Площадь земли: 2 400 м²5 спален6 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$1 325 000
$1 325 000
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 980 м²5 спален5 ванных комнат

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку
Инна Щукина
Инна Щукина,
Старший консультант по подбору недвижимости
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$2 609 000
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$348 000
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$871 000
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$1 105 000
$1 105 000
Общая площадь 482 м²Площадь земли: 806 м²5 спален6 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$1 322 000
$1 322 000
Общая площадь 1 500 м²Площадь земли: 1 600 м²7 спален7 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$1 544 000
$1 544 000
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 100 м²4 спальни6 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$824 000
$824 000
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 563 м²2 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$582 000
$582 000
Общая площадь 290 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$294 000
$294 000
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 223 м²3 спальни2 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$382 000
$382 000
Общая площадь 364 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$3 562 000
$3 562 000
Общая площадь 906 м²Площадь земли: 1 919 м²5 спален6 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$8 535 000
$8 535 000
Общая площадь 814 м²Площадь земли: 1 637 м²5 спален6 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$2 037 000
$2 037 000
Общая площадь 1 051 м²Площадь земли: 1 729 м²5 спален5 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$1 834 000
$1 834 000
Общая площадь 714 м²Площадь земли: 1 609 м²4 спальни5 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$442 000
$442 000
Общая площадь 206 м²Площадь земли: 1 286 м²4 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$409 000
$409 000
Общая площадь 410 м²Площадь земли: 465 м²3 спальни5 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$5 089 000
$5 089 000
Общая площадь 1 203 м²Площадь земли: 2 679 м²6 спален7 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$397 000
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$1 353 000
$1 353 000
Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 524 м²5 спален4 ванные комнаты
1-25 из 186 объявлений, страница 1 из 8
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Самуи

    Могут ли иностранцы купить недвижимость на Самуи?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Самуи?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизхолд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость недвижимости на Самуи?
    Стоимость недвижимости на Самуи варьируется от 104 000 € до 11 773 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 650. На нашем сайте вы можете посмотреть 186 предложений недвижимости на Самуи.
    Какие направления наиболее популярны на Самуи?
    Самым популярным туристическим районом Самуи является Чавенг, где расположено большинство островных ресторанов, развлекательных заведений и ночных клубов. «Central Festival» — крупнейший торговый центр на Самуи. Для тех, кто хочет сбежать в более спокойное место, пляж Ламаи предлагает дружелюбную семейную обстановку с пляжными бунгало и ресторанами. Тем, кто любит клубы, следует посетить Липа Ной, где находится всемирно известный пляжный клуб «Никки», где постоянно проходят мероприятия.
    Какая недвижимость популярна на Самуи?
    На Самуи популярны следующие типы недвижимости: дома, кондоминиумы, апартаменты. Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.
    Почему стоит инвестировать в недвижимость Самуи?
    • остров привлекает тысячи туристов каждый год, что привело к росту спроса на жильё;
    • стабильная политическая и экономическая обстановка - остров безопасен для всех;
    • Самуи — одно из немногих туристических и инвестиционных направлений с благоприятным климатом на протяжении большей части года;
    • здесь представлен большой выбор недвижимости по доступным ценам;
    • выгодное инвестирование в недвижимость за счет роста стоимости на жилье в будущем.
    Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду на Самуи?

    Недвижимость на Самуи пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Туристический сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    На Самуи есть много интересных проектов с доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать недвижимость на Самуи в аренду?
    На Самуи туристический сезон длится круглый год. С декабря по март — высокий сезон с минимальным количеством дождей и самое популярное время у туристов. С марта по май на Самуи жаркий сезон с температурой выше 35 градусов. С июня по сентябрь — умеренно влажный сезон, когда тепло и солнечно, много фруктов и цветущих деревьев. В это время самые высокие цены на аренду недвижимости. С октября до декабря — сезон кратковременных тропических дождей и низких цен на аренду жилья.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки жилой недвижимости на Самуи

    У моря  ·  Элитная  ·  От застройщика
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости на Самуи
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ