Все типы
107 тыс. – 12,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Вид на море

$2 874 000
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 956 м²4 спальни4 ванные комнаты
Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$2 874 000
$147 000
Общая площадь 167 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$147 000

Вид на море

$276 000
Общая площадь 235 м²Площадь земли: 400 м²2 спальни2 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$276 000

Вид на море

$572 000
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 325 м²3 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$572 000
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$387 000

Вид на море

Самуи, Сураттхани, Таиланд
$756 000

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Курьянович
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

Вид на море

Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$959 000

Вид на море

$1 129 000
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 560 м²3 спальни3 ванные комнаты
Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$1 129 000

Вид на море

Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$2 115 000

Вид на море

$844 000
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 014 м²3 спальни3 ванные комнаты
Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$844 000

Вид на море

$2 865 000
Площадь земли: 1 000 м²5 спален6 ванных комнат
Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд
$2 865 000
$390 000
Общая площадь 400 м²Площадь земли: 795 м²3 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$390 000

Вид на море

$721 000
Общая площадь 282 м²Площадь земли: 784 м²4 спальни4 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$721 000

Вид на море

$787 000
Общая площадь 734 м²Площадь земли: 2 400 м²5 спален6 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$787 000

Вид на море

Самуи, Сураттхани, Таиланд
$2 609 000

Вид на море

Самуи, Сураттхани, Таиланд
$359 000

Вид на море

$1 367 000
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 980 м²5 спален5 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$1 367 000

Вид на море

$1 365 000
Общая площадь 1 500 м²Площадь земли: 1 600 м²7 спален7 ванных комнат
$1 365 000

Вид на море

$1 105 000
Общая площадь 482 м²Площадь земли: 806 м²5 спален6 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$1 105 000

Вид на море

Самуи, Сураттхани, Таиланд
$899 000

Вид на море

$1 594 000
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 100 м²4 спальни6 ванных комнат
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$1 594 000

Вид на море

$850 000
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 563 м²2 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$850 000

Вид на море

$601 000
Общая площадь 290 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$601 000
$303 000
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 223 м²3 спальни2 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$303 000

Вид на море

$395 000
Общая площадь 364 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни3 ванные комнаты
Самуи, Сураттхани, Таиланд
$395 000
1-25 из 194 объявлений, страница 1 из 8
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Самуи

    Могут ли иностранцы купить недвижимость на Самуи?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Самуи?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизхолд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость недвижимости на Самуи?
    Стоимость недвижимости на Самуи варьируется от 107 000 € до 12 150 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 650. На нашем сайте вы можете посмотреть 194 предложения недвижимости на Самуи.
    Какие направления наиболее популярны на Самуи?
    Самым популярным туристическим районом Самуи является Чавенг, где расположено большинство островных ресторанов, развлекательных заведений и ночных клубов. «Central Festival» — крупнейший торговый центр на Самуи. Для тех, кто хочет сбежать в более спокойное место, пляж Ламаи предлагает дружелюбную семейную обстановку с пляжными бунгало и ресторанами. Тем, кто любит клубы, следует посетить Липа Ной, где находится всемирно известный пляжный клуб «Никки», где постоянно проходят мероприятия.
    Какая недвижимость популярна на Самуи?
    На Самуи популярны следующие типы недвижимости: дома, кондоминиумы, апартаменты. Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.
    Почему стоит инвестировать в недвижимость Самуи?
    • остров привлекает тысячи туристов каждый год, что привело к росту спроса на жильё;
    • стабильная политическая и экономическая обстановка - остров безопасен для всех;
    • Самуи — одно из немногих туристических и инвестиционных направлений с благоприятным климатом на протяжении большей части года;
    • здесь представлен большой выбор недвижимости по доступным ценам;
    • выгодное инвестирование в недвижимость за счет роста стоимости на жилье в будущем.
    Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду на Самуи?

    Недвижимость на Самуи пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Туристический сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    На Самуи есть много интересных проектов с доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать недвижимость на Самуи в аренду?
    На Самуи туристический сезон длится круглый год. С декабря по март — высокий сезон с минимальным количеством дождей и самое популярное время у туристов. С марта по май на Самуи жаркий сезон с температурой выше 35 градусов. С июня по сентябрь — умеренно влажный сезон, когда тепло и солнечно, много фруктов и цветущих деревьев. В это время самые высокие цены на аренду недвижимости. С октября до декабря — сезон кратковременных тропических дождей и низких цен на аренду жилья.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки жилой недвижимости на Самуи

    Элитная  ·  У моря  ·  От застройщика
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости на Самуи
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ