Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

Общая площадь
534 м²
Площадь земли
600 м²
Спальни
4
Ванные
4

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

4-этажное здание
Построено в 2020
Балкон или терраса
Бассейн
Сад
Парковка
Вид на море
Вид на горы

Предлагается светлая просторная комфортабельная вилла площадью 534,34 м² с лифтом, гаражом на два — три автомобиля, солнечной террасой с живописным видом на Средиземное море, открытым инфинити-бассейном с видом на сад с ландшафтным дизайном. Уникальный жилой комплекс выполнен в стиле минимализм, сочетает в себе современную архитектуру и внимание к деталям. При строительстве использованы только экологичные и высококачественные материалы.

Окончание строительства — июль 2020 года.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Цокольный этаж: гараж, многофункциональное помещение с ванной комнатой, кладовая комната, подсобное помещение, игровая комната.

Первый этаж: гостиная с высокими потолками, кухня с обеденной зоной, спальня/кабинет, основная спальня со стенными шкафами и выходом во внутренний двор.

Второй этаж: две спальни со стенными шкафами и собственными ванными комнатами, гостевая спальня/кабинет с террасой.

Третий этаж: солнечная терраса с видом на море и горы.

Оснащение

Подготовка для установки солнечных батарей
Полы с подогревом
Керамическая плитка
Кухонная мебель премиум-класса и бытовая техника Bosch (вытяжка, индукционная плита, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина)
Мраморный пол
Двойные стеклопакеты
Бронированная дверь
Система кондиционирования воздуха Daikin
Лифт
Подготовка для установки камина и электрических жалюзи
Выходы USB

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится на спокойной улице, в нескольких минутах ходьбы от красивого порта Пуэрто Марина и набережной, рядом со всей необходимой инфраструктурой, в пешей доступности от ресторанов, пляжей, магазинов и баров, в 15 минутах езды от международного аэропорта, в 20 минутах езды от центра Малаги и в 35 минутах от Марбельи.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Панорамы

Виртуальный тур по улицам этого района
Инфраструктура

Магазины, школы, транспорт и развлечения
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Бенальмадене.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.