Недвижимость расположена недалеко от международной школы Сотогранде, академии гольфа Альменара и всей необходимой инфраструктуры.
До Гибралтара — 15 минут езды, до Марбельи — 30 минут езды.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
К продаже предлагается элитная стильная трехэтажная вилла площадью 1 345 м², расположенная в престижном районе La Reserva. На большом участке площадью 4 468 м² находится ухоженный сад и панорамный бассейн с широкой террасой. Из окон открываются живописные виды на море и на озеро.
Сад
Парковка
Поле для гольфа
Бассейн
Балкон или терраса
Вид на море
На первом этаже расположена прихожая, две большие гостиные, просторная столовая, ультра-современная оборудованная кухня с фирменной техникой, кладовая, четыре большие спальни с собственными ванными комнатами.
Второй этаж состоит из главной спальни с собственной гостиной, ванной комнатой, двумя гардеробными и широкой террасой. Лестница ведет к крытому бассейну с тренажерным залом.
На цокольном этаже находится игровая комната, душевая комната, вторая хозяйственная кухня, спальня с ванной комнатой, прачечная, винный погреб.
Все этажи обслуживаются лифтом.
Недвижимость расположена недалеко от международной школы Сотогранде, академии гольфа Альменара и всей необходимой инфраструктуры.
До Гибралтара — 15 минут езды, до Марбельи — 30 минут езды.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Испании.
Также на сайте представлены дома в Сотогранде.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.