Дом нуждается в капитальном ремонте, но поскольку он находится на элитной локации в Пиране, любые дополнительные инвестиции только повысят его стоимость.
Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. До моря 300 метров.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
Вилла расположена в тихом зеленом районе города Пиран, с собственным парком, в нескольких минутах ходьбы от центра и моря, с необыкновенным открытым видом на Пиранский залив. Площадь дома 236,25 м², участка — 1.106 м²
Дом построен в 1930 г., частично отремонтирован в 1990 г., 3 этажа.
На участке также есть крытая летняя кухня и места для парковки на 3–4 машины + гараж на одну машину.
Балкон или терраса
Вид на море
На цокольном этаже находится гостиная, кухня с дровяной печью для хлеба и пиццы, ванная комната, винный погреб и котельная. Также есть кондиционеры.
На 2 и 3 этажах расположены 10 спален и 3 санузла. 2 большие террасы и балкон.
Дом нуждается в капитальном ремонте, но поскольку он находится на элитной локации в Пиране, любые дополнительные инвестиции только повысят его стоимость.
Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. До моря 300 метров.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Словении.
Также на сайте представлены дома в Сече.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.