Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Черногории?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Черногории?

Затраты на содержание недвижимости в Черногории относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив там недвижимость?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на жилье в Черногории?

Стоимость квартир в Черногории варьируется от 1400 до 2500 евро за квадратный метр в зависимости от региона и удаленности от морского побережья. Цены на виллы составляют 2500–8000 евро за м².

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Черногории?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже читайте на сайте .

Как выбрать подходящую локацию для покупки недвижимости в Черногории?

Будванская и Улцинская Ривьеры, Которский залив: сравниваем самые популярные места для отдыха и жизни у моря. Наш обзор поможет Вам определиться с локацией для инвестирования в недвижимость Черногории.

Что дает ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости?

Вид на жительство в Черногории при покупке недвижимости предоставляет ряд преимуществ: право на проживание и работу в стране, возможность безвизовых поездок в страны Шенгена, доступ к банковским услугам и открытие счетов, получение медицинской помощи и образования, участие в бизнес-деятельности и владение недвижимостью. Владение ВНЖ также может способствовать развитию личных и деловых связей, созданию новых возможностей для инвестиций и улучшению качества жизни в Черногории.

Какие документы необходимы для покупки недвижимости в Черногории?

Для покупки недвижимости в Черногории требуются следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; выписка из реестра налогоплательщиков (для иностранных граждан); договор купли-продажи, заверенный нотариусом; свидетельство о праве собственности или документ, подтверждающий право собственности продавца; подтверждение происхождения средств для оплаты недвижимости (например, выписка из банка или другие финансовые документы); любые другие документы, которые могут потребоваться в конкретной сделке в зависимости от условий и требований продавца или органов регистрации недвижимости.

Каковы наиболее популярные районы для покупки недвижимости в Черногории?

Наиболее популярные районы для покупки недвижимости в Черногории: Бар - живописный город на побережье с пляжами и культурными достопримечательностями. Будва - туристический город с красивыми пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Котор - средневековый город, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с узкими улочками и старинными зданиями. Херцег-Нови - расположенный у залива город с множеством пляжей, парков и исторических мест. Тиват - портовый город с прекрасными пляжами и богатой инфраструктурой, включая международный аэропорт.

Недвижимость в Черногории, купить жилье: цены от 70 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Четырёхкомнатный пентхаус на первой линии от пляжа в Рафаиловичах, Будва, Черногория за 450 000 €

Четырёхкомнатный пентхаус на первой линии от пляжа в Рафаиловичах, Будва, Черногория

450 000 €500 000 €

Общая площадь 230 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Новые трехэтажные виллы на первой линии от моря в Пржно, Будва, Черногория за 3 600 000 €

Первая линия

Новые трехэтажные виллы на первой линии от моря в Пржно, Будва, Черногория

3 600 000 €

Общая площадь 410 м²4 спальни6 ванных комнат

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Современные апартаменты с видом на море и горы в жилом комплексе с бассейном и спа, Бечичи, Черногория

От 138 000 €

Построено в 2021Всего 167 квартир

Жилой комплекс

Меблированные апартаменты с террасами и видом на море, Бечичи, Черногория за 160 000 €

Вид на море

Меблированные апартаменты с террасами и видом на море, Бечичи, Черногория

160 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла класса люкс с бассейном и видом на море, Бечичи, Черногория за 720 000 €

С бассейном

Вилла класса люкс с бассейном и видом на море, Бечичи, Черногория

720 000 €

Общая площадь 389 м²Площадь земли: 549 м²5 спален5 ванных комнат

Престижная резиденция на берегу моря с бассейном, спа и 5-звездочным отелем, Будва, Черногория за От 300 000 €

Престижная резиденция на берегу моря с бассейном, спа и 5-звездочным отелем, Будва, Черногория

От 300 000 €

Всего 212 квартир

Жилой комплекс

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Семейная вилла на первой линии, Стрп, Котор, Черногория за 3 600 000 €

Первая линия

Семейная вилла на первой линии, Стрп, Котор, Черногория

3 600 000 €

Общая площадь 669 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новые виллы с видом на горы в Каваче, Тиват, Черногория за 240 000 €

С бассейном

Новые виллы с видом на горы в Каваче, Тиват, Черногория

240 000 €

Общая площадь 50 м²Площадь земли: 350 м²2 спальни1 ванная комната

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория за 680 000 €

Первая линия

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория

680 000 €

Общая площадь 236 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в городе Тиват, Тиват, Черногория за 1 570 000 €

Первая линия

Вилла в городе Тиват, Тиват, Черногория

1 570 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 589 м²9 спален9 ванных комнат

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория за 695 000 €

Первая линия

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория

695 000 €

Общая площадь 97 м²Площадь земли: 500 м²2 спальни3 ванные комнаты

Вилла в городе Будва, Будва, Черногория за 2 160 000 €

С бассейном

Вилла в городе Будва, Будва, Черногория

2 160 000 €

Общая площадь 279 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Лепетани, Тиват, Черногория за 1 500 000 €

Первая линия

Вилла в Лепетани, Тиват, Черногория

1 500 000 €

Общая площадь 546 м²Площадь земли: 546 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в городе Херцег-Нови, Херцег-Нови, Черногория за 375 000 €

С бассейном

Вилла в городе Херцег-Нови, Херцег-Нови, Черногория

375 000 €

Общая площадь 213 м²Площадь земли: 453 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Прчане, Котор, Черногория за 4 500 000 €

С бассейном

Вилла в Прчане, Котор, Черногория

4 500 000 €

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 9 153 м²10 спален10 ванных комнат

Вилла в городе Бар, Бар, Черногория за 1 200 000 €

С бассейном

Вилла в городе Бар, Бар, Черногория

1 200 000 €

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 1 100 м²4 спальни5 ванных комнат

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория за 2 500 000 €

Первая линия

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория

2 500 000 €

Общая площадь 274 м²Площадь земли: 539 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория за 799 000 €

С садом

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория

799 000 €

Общая площадь 232 м²Площадь земли: 580 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория за 750 000 €

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория

750 000 €

Общая площадь 214 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла в городе Тиват, Тиват, Черногория за 1 200 000 €

Первая линия

Вилла в городе Тиват, Тиват, Черногория

1 200 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 50 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Каменари, Херцег-Нови, Черногория за 500 000 €

Вилла в Каменари, Херцег-Нови, Черногория

500 000 €

Общая площадь 130 м²Площадь земли: 335 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория за 1 300 000 €

С бассейном

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория

1 300 000 €

Общая площадь 547 м²Площадь земли: 641 м²6 спален6 ванных комнат

Квартира в Рисане, Котор, Черногория за 480 000 €

С мебелью

Квартира в Рисане, Котор, Черногория

480 000 €

Общая площадь 192 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория за 850 000 €

Первая линия

Вилла в городе Котор, Котор, Черногория

850 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 318 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла в городе Херцег-Нови, Херцег-Нови, Черногория за 794 000 €

Первая линия

Вилла в городе Херцег-Нови, Херцег-Нови, Черногория

794 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 742 м²4 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 1741 объявления, страница 1 из 70

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ