Все 9 фото

Эксклюзивная квартира в элитном жилом комплексе Морской замок!

550 000 €
4 014 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.05.19
39 487 000 ₽
288 226 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 137 м²
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • 2 этаж
  • 4-этажное здание
  • Всего комнат: 3

Эксклюзивная квартира в элитном жилом комплексе Морской замок, расположенный в дюнной зоне в 100 метрах от берега моря.

Высокий уровень отделки (Fendi, Minotti), окна выходят на сторону моря (видно с окна море), рекуперация воздуха, кондиционер, большая лоджия, камин, встроеная кухня + мебель, автоматические шторы, брендовая мебель, люстры от сваровски, вечерная подсветка, гардеробная, высота потолков 3.20 м, 2 автостоянки подземные, охрана, загороженная территория, детская площадка, рядом рестораны, кафе, салон красоты, обслуживающия компания. Мебель и парковка не включены в стоймость квартиры. Парковку можно приобрести за 25 000 евро (2 места). 

Жилой комплекс состоит из трех отдельно расположенных зданий – двух четырехэтажных современных жилых домов (корпуса Nr. 1 и Nr. 2) и одного трехэтажного заново отстроенного здания-памятника архитектуры (корпус Nr. 3). В двух современных зданиях находятся 43 элитные квартиры площадью от 75 до 227 м², а во втором корпусе также располагаются изысканный ресторан Юрмалы – «Aquarius», кондитерская кулинария – «Brown Sugar», салон красоты/ SPA «Chocolate». В заново отстроенном памятнике архитектуры размещен современный бизнес-центр с офисными помещениями и конференц-залом.

Под жилым комплексом находится подземный гараж на 108 автомобилей. В комплексе установлено 5 бесшумных лифтов KONE. Имеется собственная служба безопасности.

Благоустроенная территория с большим внутренним двором и детской площадкой. Общая площадь земельного участка составляет 6508 м²

В здании физическая охрана и видеонаблюдение, система рекуперации и вентиляции воздуха, центральное кондиционирование, противопожарные и охранные системы. В доме установлен бесшумный лифт.

Дом и прилегающая территория оборудованы камерами видео наблюдения. Доступ на територию для проживающих в апартаментах возможен только через специальные устройства (чиповые карты, брелки дистанционного управления), в остальных случаях проводится идентификации посетителя. В Доме круглосуточно дежурит охранник.

Дополнительно дом подключен к пульту охранной компании, обеспечивающей экстренный выезд на место после получения сигнала тревоги. Подвальный этаж и помещения общего пользования Дома оборудованы противопожарной сигнализацией (спринклерная система с сиреной оповещения и сигналом на пульт охранной компании).

Жилой комплекс находится в Юрмале, в Булдури, на пересечении проспектов Булдуру и Виенибас. Уникальная особенность данного проекта – расположение жилого комплекса прямо на берегу Рижского залива, на расстоянии 100 метров от берега моря. В то же время расстояние до Рижского аэропорта – 10 километров, до центра Риги – 18 километров.

В этом проекте мы имеем доступ ко всем квартирам на продажу и аренду. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения последней информации о текущих предложениях в этом проекте.

Статистика в Юрмале

Цена за м², €
2 000
Уровень безопасности
67
Индекс 67 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 000,0
Квартира в спальном районе, м² 900,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 0,7
Проездной на месяц 40,0
Такси, 1 км 0,5
Бензин, 1 л 1,22
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,6
Молоко, 1 л 0,84
Белый хлеб, 500 г 0,8
Яйца, 12 шт 1,65
Куриное филе, 1 кг 4,5
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 215,0
Международная школа, в год 5 000,0
Безопасность index
Уровень преступности 33,33
Опасность быть ограбленным 27,78
Опасность угона машины 38,89
Опасность взлома и порчи имущества 44,44

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Латвии.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Юрмале.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на эту квартиру
Екатерина Маслова
Екатерина Маслова
Менеджер по работе с клиентами
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 4,8 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio GmbH, Potsdamer Str., 92, 10785, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...