Дома, виллы, коттеджи
300 тыс. – 23 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы в Тоскане

1 268 объявлений

Подписаться на обновления

С бассейном

680 000 €
Общая площадь 170 м²5 спален3 ванные комнаты

С бассейном

1 450 000 €
Общая площадь 425 м²Площадь земли: 2 000 м²6 спален8 ванных комнат
Новые апартаменты с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

Рассрочка от застройщика

С бассейном

1 650 000 €
Общая площадь 930 м²Площадь земли: 10 000 м²

С балконом/террасой

1 350 000 €
Общая площадь 510 м²Площадь земли: 4 000 м²11 спален4 ванные комнаты

С бассейном

2 600 000 €
Общая площадь 368 м²Площадь земли: 5 000 м²

Паспорт Турции при покупке квартиры от 250 000 $

Отправьте запрос, мы предложим объекты и поможем подготовить документы

Отправить запрос
Екатерина Маслова
Екатерина Маслова
Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ

С балконом/террасой

2 500 000 €
Общая площадь 530 м²Площадь земли: 30 000 м²5 спален6 ванных комнат

С балконом/террасой

520 000 €
Общая площадь 400 м²Площадь земли: 3 000 м²3 спальни1 ванная комната
1 690 000 €
Общая площадь 800 м²Площадь земли: 30 000 м²12 спален12 ванных комнат

С бассейном

Цена по запросу
7 спален7 ванных комнат
4 950 000 €
Общая площадь 1 018 м²Площадь земли: 220 000 м²14 спален13 ванных комнат
1 300 000 €
Общая площадь 684 м²Площадь земли: 35 000 м²7 спален6 ванных комнат
13 000 000 €
Общая площадь 2 473 м²Площадь земли: 770 000 м²29 спален33 ванные комнаты
900 000 €
Общая площадь 358 м²6 спален4 ванные комнаты
490 000 €
Общая площадь 241 м²Площадь земли: 4 000 м²2 спальни3 ванные комнаты

Популярные вопросы о Тоскане

Какие документы требуются для покупки дома в Тоскане?

Список необходимых документов:

  • Загранпаспорт
  • Свидетельство о браке или брачный договор
  • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
Есть ли дополнительные расходы на приобретение недвижимости в Тоскане?

Да, помимо вышеперечисленных трат есть еще ряд платежей. Например, оплата нотариальных сборов в размере 2–4 % от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

  • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
  • госпошлина – 230 евро
  • налог на имущество – 24,71 евро
  • запись в государственном реестре – 90 евро
  • услуги нотариуса – около 1–2,5 % (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
Как осуществляется регистрация собственности на жилье в Тоскане?

Регистрация права на недвижимость проходит в несколько этапов. Во‑первых, стороны подписывают договор купли-продажи у нотариуса. Далее нотариус передает информацию в государственные инстанции: налоговое ведомство, кадастровая палата и регистрационная палата. Сроки оформления документов составляют от нескольких дней до трех месяцев, в зависимости от региона оформления сделки. Оригиналы документов (договор купли-продажи, выписка из реестра недвижимости) выдаются покупателю уже после окончания процедуры оформления во всех инстанциях.

Цена по запросу
Общая площадь 466 м²Площадь земли: 950 м²6 спален3 ванные комнаты
750 000 €
Общая площадь 250 м²Площадь земли: 90 000 м²4 спальни3 ванные комнаты
700 000 €
Общая площадь 320 м²Площадь земли: 14 000 м²6 спален5 ванных комнат
1 400 000 €
Площадь земли: 482 м²4 спальни4 ванные комнаты
745 000 €
Общая площадь 185 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален3 ванные комнаты
455 000 €
Общая площадь 148 м²Площадь земли: 870 м²3 спальни3 ванные комнаты
890 000 €
Площадь земли: 638 м²4 спальни3 ванные комнаты
350 000 €
Площадь земли: 150 м²3 спальни3 ванные комнаты
450 000 €
Площадь земли: 565 м²6 спален2 ванные комнаты
1-25 из 1268 объявлений, страница 1 из 51
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Мне часто приходится предостерегать клиентов, готовых «клюнуть» на предложения с экстремально высокой арендной доходностью (7‑10 %) и гарантированным арендным контрактом в течение первых нескольких лет владения. Обычно это признак того, что недвижимость неликвидна, а её цена завышена минимум в полтора раза. Если вы купите такой объект, то фактически сами же и оплатите эти 10 % доходности, а после гарантийного срока, весьма вероятно, останетесь и без арендаторов, и без шансов удачно продать недвижимость.

    Георгий Качмазов Георгий Качмазов Управляющий партнёр Tranio Linkedin.com/george-kachmazov
    • 3-4 %

      Средняя арендная доходность в Италии

    • 2 175 861

      Средняя стоимость дома в Тоскане

    Редакция рекомендует

    Подборки домов, вилл, коттеджей в Тоскане

    Элитная  ·  У моря  ·  Девелопмент  ·  С бассейном  ·  1-комнатная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная  ·  6-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова
    Менеджер по продаже недвижимости в Тоскане
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3 %