Недвижимость на Сицилии

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Трапани (город), Италия за 495 000 €

Квартира в Трапани (город), Италия

495 000 €

Общая площадь 365 м²5 спален7 ванных комнат

Таунхаус со внутренним двориком, Сан-Грегорио-ди-Катания, Сицилия, Италия за 330 000 €

Таунхаус со внутренним двориком, Сан-Грегорио-ди-Катания, Сицилия, Италия

330 000 €

Общая площадь 170 м²Площадь земли: 200 м²4 спальни2 ванные комнаты

Рассрочка от застройщика

Новые апартаменты с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

410 000 €

2 спальни 1 ванная комната

Величественный фермерский дом с бассейном и террасами, Сиракузы, Сицилия, Италия за 800 000 €

Величественный фермерский дом с бассейном и террасами, Сиракузы, Сицилия, Италия

800 000 €

Общая площадь 2 150 м²Площадь земли: 30 000 м²20 спален16 ванных комнат

Отремонтированная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на море, Аугуста, Италия за 1 100 000 €

Отремонтированная вилла с частным садом, бассейном, террасой и видом на море, Аугуста, Италия

1 100 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 200 м²3 спальни2 ванные комнаты

Очаровательный загородный дом, окруженный большим парком, Пьяцца Армерина, Сицилия, Италия за 700 000 €

Очаровательный загородный дом, окруженный большим парком, Пьяцца Армерина, Сицилия, Италия

700 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 180 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

Элегантный каменный дом, окруженный большим зеленым парком в Пьяцца Армерина, Сицилия, Италия за 1 500 000 €

Элегантный каменный дом, окруженный большим зеленым парком в Пьяцца Армерина, Сицилия, Италия

1 500 000 €

Общая площадь 1 100 м²Площадь земли: 16 000 м²11 спален11 ванных комнат

Паспорт Турции при покупке квартиры от 250 000 $

Отправьте запрос, мы предложим объекты и поможем подготовить документы

Отправить запрос

Екатерина Маслова

Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ

Вилла на море на острове Сицилия. Сад с оливковой рощей и лимонными деревьями 5000 м² заканчивается на берегу моря. Вид на море и горы. за 399 000 €

Вид на море и горы.

Вилла на море на острове Сицилия. Сад с оливковой рощей и лимонными деревьями 5000 м² заканчивается на берегу моря. Вид на море и горы.

399 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 5 000 м²5 спален2 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с садом, бассейном и парковкой в престижном жилом районе, Черца, Сицилия, Италия за 1 000 000 €

Двухэтажная вилла с садом, бассейном и парковкой в престижном жилом районе, Черца, Сицилия, Италия

1 000 000 €

Общая площадь 275 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

Элегантная меблированная вилла с видом на море в Марина-ди-Рагуза, Сицилия, Италия за 450 000 €

Элегантная меблированная вилла с видом на море в Марина-ди-Рагуза, Сицилия, Италия

450 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 1 400 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Вилла в Вальдериче, Италия

800 000 €

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

Рядом с морем

Вилла в Менфи, Италия

1 300 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален5 ванных комнат

Элегантная вилла с бассейном, окруженная роскошным садом, Флоридия, Сицилия, Италия за 800 000 €

Элегантная вилла с бассейном, окруженная роскошным садом, Флоридия, Сицилия, Италия

800 000 €

Общая площадь 215 м²Площадь земли: 10 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

Элегантная вилла с видом на море и бассейном, Сиракузы, Сицилия, Италия за 980 000 €

С бассейном

Элегантная вилла с видом на море и бассейном, Сиракузы, Сицилия, Италия

980 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном в Ачи Сант'Антонио, Катания, Сицилия, Италия за 850 000 €

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном в Ачи Сант'Антонио, Катания, Сицилия, Италия

850 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

Отремонтированная вилла с бассейном в небольшой резиденции на берегу моря, Аугуста, Италия за 820 000 €

С бассейном

Отремонтированная вилла с бассейном в небольшой резиденции на берегу моря, Аугуста, Италия

820 000 €

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 1 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Популярные вопросы о Сицилии

Какие документы требуются для покупки недвижимости на Сицилии?

Список необходимых документов:

Загранпаспорт
Свидетельство о браке или брачный договор
Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)

Есть ли дополнительные расходы на приобретение недвижимости на Сицилии?

Да, помимо вышеперечисленных трат есть еще ряд платежей. Например, оплата нотариальных сборов в размере 2–4 % от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
госпошлина – 230 евро
налог на имущество – 24,71 евро
запись в государственном реестре – 90 евро
услуги нотариуса – около 1–2,5 % (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).

Как осуществляется регистрация собственности на жилье на Сицилии?

Регистрация права на недвижимость проходит в несколько этапов. Во‑первых, стороны подписывают договор купли-продажи у нотариуса. Далее нотариус передает информацию в государственные инстанции: налоговое ведомство, кадастровая палата и регистрационная палата. Сроки оформления документов составляют от нескольких дней до трех месяцев, в зависимости от региона оформления сделки. Оригиналы документов (договор купли-продажи, выписка из реестра недвижимости) выдаются покупателю уже после окончания процедуры оформления во всех инстанциях.