• еще ...
  • Милан, Ломбардия, Италия
Загрузка...
Квартиры, апартаменты
300 тыс. – 10 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Квартиры и апартаменты в Милане

25 объявлений Подписаться на обновления

С балконом/террасой

Милан, Ломбардия, Италия
Цена по запросу
Предлагаются различные комфортабельные апартаменты с панорамными террасами и видом на сады в эксклюзивной инновационной... Подробнее

С мебелью

414 000 €
Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
414 000 € 4 140 € за м²
Меблированная квартира находится в доме напротив зеленой ухоженной территории площадью 1800 м² со старинным фермерским... Подробнее
Новые апартаменты с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

Рассрочка от застройщика

6 000 000 €
Общая площадь 636 м²2 спальни2 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
6 000 000 € 9 433 € за м²
Продается очень стильный пентхаус в отличном состоянии. В цену входит кладовая комната в подвале дома. Пентхаус включает... Подробнее

С балконом/террасой

510 000 €
Общая площадь 70 м²3 спальни
Милан, Ломбардия, Италия
3 этаж
510 000 € 7 285 € за м²
Продается трехкомнатная квартира в исторической зоне Милана, Брера, одно наслаждение смотреть из окон на суету улочек... Подробнее

С балконом/террасой

6 500 000 €
Общая площадь 572 м²4 спальни6 ванных комнат
Милан, Ломбардия, Италия
6 500 000 € 11 363 € за м²
Комфортабельная квартира в одном из престижных районов Милана. В стоимость квартиры так же включены подвал, однокомнатная... Подробнее
Элитная квартира в центре Милана. Цена по запросу

С балконом/террасой

Цена по запросу
Общая площадь 700 м²5 спален3 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
Цена по запросу
Продается элитная недвижимость в доме 1600-х годов постройки, расположенном в самом сердце римской археологической... Подробнее
1 500 000 €
Общая площадь 700 м²4 спальни3 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
1 500 000 € 2 142 € за м²
Изысканный меблированный пентхаус с квартирой для персонала отлично подойдет для большой семьи. В стоимость входят... Подробнее

С балконом/террасой

Милан, Ломбардия, Италия
5 500 000 € 10 536 € за м²
Предлагается престижный пентхаус с высококачественной отделкой, расположенный на седьмом, восьмом и девятом этажах. Первый... Подробнее

С мебелью

Милан, Ломбардия, Италия
1 этаж
720 000 €
Комфортабельные меблированные апартаменты с высококачественной отделкой, крытой террасой площадью 14 м² с видом на бассейн,... Подробнее

Вид на сад

1 300 000 €
Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
1 этаж
1 300 000 € 10 833 € за м²
Эти апартаменты площадью 120 м² расположены на первом этаже в здании 1620 года постройки, о чем свидетельствует табличка... Подробнее
5 800 000 €
Общая площадь 475 м²4 спальни4 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
5 800 000 € 12 210 € за м²
Просторные апартаменты площадью 475 м² расположены в престижном здании начала 1900-х годов. Внутренняя высота 4 метра... Подробнее

С балконом/террасой

670 000 €
Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
670 000 € 4 187 € за м²
Элегантная, экстравагантная и единственная в своем роде двухэтажная квартира/лофт в историческом центре г. Милан. Квартира... Подробнее
1 350 000 €
Общая площадь 159 м²
Милан, Ломбардия, Италия
6 этаж
1 350 000 € 8 490 € за м²

С балконом/террасой

10 000 000 €
Общая площадь 623 м²5 спален6 ванных комнат
Милан, Ломбардия, Италия
10 000 000 € 16 051 € за м²
Ультрасовременный пентхаус расположен в сердце Милана с панорамным видом на парк королевского дворца Palazzo Reale... Подробнее

С мебелью

1 200 000 €
Общая площадь 180 м²3 спальни3 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
7 этаж
1 200 000 € 6 666 € за м²
Расположенная на седьмом этаже роскошного исторического здания с отдельным входом и лифтом, эта квартира имеет общую... Подробнее
3 900 000 €
Общая площадь 522 м²4 спальни5 ванных комнат
Милан, Ломбардия, Италия
7 этаж из 8
3 900 000 € 7 471 € за м²
Элегантный и роскошный пентхаус площадью 522 м², расположенный на 7 и 8 этажах. Проект теплицы, соединенной с 7-м и 8-м... Подробнее

С балконом/террасой

900 000 €
Общая площадь 135 м²4 спальни
Милан, Ломбардия, Италия
900 000 € 6 666 € за м²
Квартира находится на Viale Beatrice d'Este, в историческом центре Милана, рядом с красной линией метро. Дом с элегантным... Подробнее

С балконом/террасой

Милан, Ломбардия, Италия
1 022 000 € 9 551 € за м²
Комфортабельные апартаменты с качественной отделкой, балконом площадью 4,5 м² и видом на город в недавно отремонтированной... Подробнее

С балконом/террасой

Милан, Ломбардия, Италия
1 180 000 € 10 825 € за м²
Комфортабельные апартаменты с качественной отделкой, балконом площадью 4,5 м² и видом на город в недавно отремонтированной... Подробнее

С балконом/террасой

1 500 000 €
Общая площадь 200 м²3 спальни3 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
7 этаж
1 500 000 € 7 500 € за м²
Престижная четырехкомнатная квартира площадью 200 м² была недавно отремонтирована. Расположена на седьмом этаже дома... Подробнее

С балконом/террасой

3 990 000 €
Общая площадь 320 м²
Милан, Ломбардия, Италия
7 этаж из 7
3 990 000 € 12 468 € за м²
Предлагаем на продажу дизайнерский пентхаус площадью 320 м² в 900 метрах от Дуомо в Милане и 800 метрах от замка Сфорца.... Подробнее
943 000 €
Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
4 этаж из 4
943 000 € 10 139 € за м²
Расположение в центре города, непосредственная близость как к главным культурным и историческим достопримечательностям... Подробнее

С балконом/террасой

Милан, Ломбардия, Италия
5 этаж из 7
1 350 000 € 6 136 € за м²
Роскошная квартира недалеко от парка Тренно в доме с бассейном и садом. В квартире есть 2 входа, поэтому недвижимость... Подробнее

С балконом/террасой

1 900 000 €
Общая площадь 240 м²3 спальни3 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
1 этаж
1 900 000 € 7 916 € за м²
Пятикомнатные апартаменты расположены в здании повышенного уровня комфорта в самом сердце Милана в регионе Ломбардия. В комплексе,... Подробнее

С балконом/террасой

2 800 000 €
Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты
Милан, Ломбардия, Италия
2 800 000 € 18 666 € за м²
Апартаменты расположены на предпоследнем этаже старинного здания с консьержем на площади площади Витторио Эмануэле. Первый... Подробнее

Похожие объекты в Милане и рядом

Красивые квартиры в новом элитном жилом комплексе с бассейном, Дезенцано-дель-Гарда, Италия за 350 000 €
350 000 €

эксклюзивное предложение

Общая площадь 130 м²3 спальни
Меблированные апартаменты с террасой и видом на озеро, Сан-Сиро, Италия за 760 000 €
760 000 €

С мебелью

Общая площадь 60 м²1 спальня1 ванная комната
Меблированные апартаменты с парковкой, террасой и видом на озеро, Сала Комачина, Италия за 450 000 €
450 000 €

С мебелью

Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната
Пентхаус на озере Комо, Италия за 830 000 €
830 000 €

Вид на море

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Черноббьо, Италия за 395 000 €
395 000 €

С мебелью

Общая площадь 135 м²3 спальни2 ванные комнаты
Элитные апартаменты с садом в исторической вилле в Сало, озеро Гарда, Италия за 2 600 000 €
2 600 000 €

Вид на сад

Площадь земли: 10 000 м²5 спален5 ванных комнат
Апартаменты с террасой, видом на озеро и гаражом, Тосколано Мадерно, Италия за 520 000 €
520 000 €

С балконом/террасой

2 спальни1 ванная комната
Квартира в Оссуччо, Италия за 420 000 €
420 000 €

Вид на море

Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты
Квартира в Ардженьо, Италия за 490 000 €
490 000 €

Вид на море

Общая площадь 188 м²4 спальни2 ванные комнаты
Элитные исторические апартаменты со спа-зоной и большой террасой на набережной, Сало, Италия за 5 000 000 €
5 000 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 600 м²3 спальни3 ванные комнаты
Квартира на озере Комо, Италия за 750 000 €
750 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 250 м²3 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Менаджо, Италия за 1 400 000 €
1 400 000 €

Вид на море

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни2 ванные комнаты
Элегантные апартаменты в престижном жилом комплексе с бассейном, Дезенцано-дель-Гарда, озеро Гарда, Италия за 790 000 €
790 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 184 м²3 спальни2 ванные комнаты
Квартира в Блевио, Италия за 710 000 €
710 000 €

Вид на море

Общая площадь 120 м²2 спальни1 ванная комната
Элитный пентхаус с видом на озеро, Гардоне Ривьера, озеро Гарда, Италия за 790 000 €
790 000 €
Общая площадь 200 м²4 спальни2 ванные комнаты
Пентхаус в Ломбардии, Италия за 395 000 €
395 000 €
Общая площадь 250 м²2 спальни2 ванные комнаты
Лофт в Варесе, Италия за 400 000 €
400 000 €
Общая площадь 220 м²2 спальни3 ванные комнаты
1-25 из 162 объявлений, страница 1 из 7
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Милане

    Какие налоги уплачиваются, если сдаешь квартиру в аренду?
    В Италии предусмотрена прогрессирующая ставка налога. Если вы постоянно сдаете жилье в аренду, то вам необходимо будет ежегодно подавать декларацию о доходах. В ней нужно отразить сумму годового дохода от аренды. Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23 %, но дополнительно нужно будет оплатить 2 % от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43 % и 2 % от суммы аренды. Но есть возможность уплачивать налог ниже. Например, при регистрации контракта на аренду с опцией Cedolare Secca налог будет фиксированный и составит 21 % от суммы годовой аренды. А если оформить контракт comodato d'uso, то налог и вовсе не уплачивается, так как данный тип договора подразумевает временное предоставление жилья на безвозмездной основе.
    Как происходит процесс оплаты при покупке квартиры в Милане?
    В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости. Дополнительно оплачиваются 10 % депозита банковским чеком. На момент оформления нотариального акта банк оформит другой чек на имя продавца на остаток суммы.
    Какие документы требуются для покупки квартиры в Милане?
    Список необходимых документов:
    • Загранпаспорт
    • Свидетельство о браке или брачный договор
    • Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
    На какую сумму обходится содержание квартиры в Милане?

    Расходы на содержание жилья делятся на три составляющих: налог, коммунальные платежи и страховка. С 1 января 2014 года в Италии действует imposta unica comunale (IUC) – единый коммунальный налог на недвижимость. Он рассчитывается из трех налогов:

    1. Муниципальный налог на недвижимость (imposta municipale unica, IMU). Он составляет 0,76 %, но не взимается, если недвижимость является основным местом жительства.

    2. Налог на вывоз и переработку мусора (TARI) – составляет примерно 100 евро

    3. Муниципальный налог на содержание дорог, уличное освещение и прочее.

    Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².

    Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.

    Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2 % от стоимости жилья)

    Можно ли получить гражданство Италии при покупке квартиры?
    Вы не получите гражданство при покупке жилья в Италии. Для того чтобы претендовать на гражданство, необходимо прожить в стране не менее 10 лет.
    Как происходит процесс оформления сделки?
    Для начала вам необходимо открыть счет в итальянском банке и оформить фискальный код плательщика. Затем оплачивается задаток для резервирования объекта. Размер задатка – 1 % от суммы покупки. Далее заключаем договор купли-продажи. Если сделка занимает много времени, то можно оформить предварительный договор с задатком уже 10–30 %. Готовый договор купли-продажи оформляется у нотариуса. После договор проходит государственную регистрацию в Департаменте реестра недвижимости. Оплату можно осуществить двумя способами: чеком, который выписывается банком на имя продавца, или непосредственным переводом средств со своего банковского счета на счет продавца. Уже после новый владелец получает на руки ключи, договор купли-продажи и выписку из реестра недвижимости.
    Отличаются ли налоги на недвижимость в Италии для иностранцев?

    Нет, в Италии налоги по недвижимости для резидентов и нерезидентов равны.

    Если покупаете первичную недвижимость, то нужно будет оплатить:

    • НДС — 4 % от стоимости недвижимости;
    • Фиксированный регистрационный налог — 200 €;
    • Фиксированный ипотечный налог — 200 €;
    • Фиксированный кадастровый налог — 200 €

    За вторичную недвижимость нужно будет оплатить:

    • Фиксированный регистрационный налог — 9 % от стоимости имущества (минимум 1000 евро);
    • Фиксированный ипотечный налог — 50 €;
    • Фиксированный кадастровый налог — 50 €.

    При владении оплачивается коммунальный налог до 10,6 %. Подоходный налог для физических лиц — 23–43 %.

    Есть ли дополнительные расходы на приобретение квартиры в Милане?

    Да, помимо вышеперечисленных трат есть еще ряд платежей. Например, оплата нотариальных сборов в размере 2–4 % от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:

    • кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
    • госпошлина – 230 евро
    • налог на имущество – 24,71 евро
    • запись в государственном реестре – 90 евро
    • услуги нотариуса – около 1–2,5 % (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
    Можно ли нерезиденту получить ипотеку в Милане на покупку квартиры?
    Да, но получить ее непросто. Нерезиденту необходимо проживать на территории Италии не менее 2х лет, а иногда и 5 лет. Доход должен быть в евро или долларах.
    Как осуществляется регистрация собственности на квартиру в Милане?
    Регистрация права на недвижимость проходит в несколько этапов. Во‑первых, стороны подписывают договор купли-продажи у нотариуса. Далее нотариус передает информацию в государственные инстанции: налоговое ведомство, кадастровая палата и регистрационная палата. Сроки оформления документов составляют от нескольких дней до трех месяцев, в зависимости от региона оформления сделки. Оригиналы документов (договор купли-продажи, выписка из реестра недвижимости) выдаются покупателю уже после окончания процедуры оформления во всех инстанциях.
    Есть ли в Италии ограничения на покупку квартир россиянами?
    Нет, какие‑либо ограничения на покупку недвижимости в Италии гражданами России отсутствуют.

    Подборки квартир и апартаментов в Милане

    Элитная  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Екатерина Маслова
    Екатерина Маслова
    Менеджер по продаже недвижимости в Милане
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3 %